岑溪房屋出租,岑溪房屋出租最新信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于岑溪房屋出租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍岑溪房屋出租的解答，让我们一起看看吧。

1. 岑溪居住证办理流程？
2. 如何理解租赁合同中押金条款的性质？
3. 梧州市于2001年被评为全国优秀旅游城市，那最美的景点有哪些？

岑溪居住证办理流程？

1.

需要申请办理居住证的,申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理;

2.

申请办理居住证的在本市合法稳定居住;

3.

如果在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满六个月,或者因投靠具有本市户籍亲属就读,进修等,需要在本市居住六个月以上;

4.

申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料,并对申办材料的真实性负责;

5.

申办人携带有有效身份证件,户口簿、***等,现场给予办理。

办理岑溪居住证的流程如下：

1. 准备材料：准备好办理居住证所需的材料，一般包括***、户口本、居住地证明（如房产证、租赁协议等）、单位证明（如就业单位证明、学生证等）、近期彩色照片等。

2. 到公安局办理：携带准备好的材料到岑溪市公安局户政窗口或居住证办理窗口，填写相应的申请表格。

3. 提交申请材料：将填写完整的申请表格和其他所需材料提交给办理窗口的工作人员。工作人员会核查材料的完整性和准确性。

4. 现场审核：公安机关工作人员将对提交的材料进行现场审核，确认无误后会为你办理居住证。

如何理解租赁合同中押金条款的性质？

另一种观点认为，租赁合同中的押金不同定金，它是对承租人可能造成租赁物的损害以及租金拖欠的担保，具有违约金的性质。

笔者赞同第二种观点。理由如下： 首先，押金不同于定金。其一，定金适用于不同类型的合同，如买卖合同、承揽合同，范围较广，不受限制；而押金只适用于租赁合同、旅客住店合同等有限的合同中。其二，定金适用于合同的双方当事人，是对给付定金方和受领定金方的双向担保，具有惩罚性；押金的主体是单方固定，是一种单向担保，交付押金为承租人或第三人，受领租金一方为出租人，担保范围涉及租金、租赁物、损害赔偿，产生返还或抵扣的法律后果，具有补偿性；而出租人不履行其债务时，则无法在押金上追究其违约责任。其次，押金也不同于抵押、质押。(1)押金不同于抵押。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。而押金的载体是货币，是以其所有权设定担保的物权，转移货币的所有权。(2)押金也不同于质押。作为押金载体的货币具有可替代性，发生返还押金情形时，返还的不是原物。而质押的载体是特定物，不具有替代性，返还财产时必须是原物。再次，依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民***不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”，也没有其它约定适用定金的情形，则不能认定为定金。综上所述，租赁合同中的押金条款不宜将其定性为定金，若双方无特别约定，不能适用定金罚则的规定。在租赁关系存续期间，承租人不得无故请求出租人返还所交付的押金。除非出现双方的租赁关系终止，且没有不履行合同债务的情形，承租人才能请求其退还押金。（作者单位：岑溪市***）

梧州市于2001年被评为全国优秀旅游城市，那最美的景点有哪些？

感谢“RY612”邀请。梧州，广西自治区地级市，位于自治区东部，中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家森林城市、粤语和岭南文化的发源地之一，下辖三区三县，代管岑溪市，梧州市总面积约1.26万平方公里，总人口约350万，共拥有国家A级旅游景区23个。

一、4A级景区9个：

1、骑楼城-龙母庙——骑楼城位于梧州河东老城区，现存骑楼街道22条，骑楼建筑560幢；龙母庙位于桂江河畔、白云山脚，是一座始建于北宋年间的千年古神庙。

2、苍海旅游区——梧州市苍海新区，是梧州市在小河流域综合治理工程的基础上，将防洪排涝、环境整治、城市建设和休闲观光相结合形成的一个综合新区，包括了梧州园博园、苍海公园和湿地公园等在内。

3、梧州市军事文化体育园——位于梧州市西江南岸、梧州国家体训基地东侧，是集国防教育、军事体验、拓展训练、社会实践、野炊烧烤和休闲旅游为一体的综合性军事主题乐园。

4、李济深故里——位于广西梧州市龙圩区大坡镇料神村，距梧州市区40多公里，是梧州市爱国主义教育基地和全国重点文物保护单位，是一座中西结合的庄园式砖木结构大四合院，占地面积达3400平方米。

5、石表山——位于藤县象棋镇道家村，距离梧州市区约88公里，是一个集原生态水域景观、沙滩景观、丹霞地貌景观、历史人文景观、田园村落景观相融合的休闲旅游度***区。

6、永安王城——位于蒙山县，距离梧州市区约165公里，是太平天国封王建制的地方，包含滨江公园、太平天国历史文化园、福寿文化、古榕公园、特色街区等景点。

7、梁羽生公园——位于蒙山县，与永安王城相距不远，原名鳌山公园，因著名武侠***家梁羽生是蒙山人，小时候常在此玩，故2005年重建此公园后命名为梁羽生公园。

8、长坪水韵瑶寨——位于蒙山县长坪瑶族乡，距离蒙山县约25公里，距离梧州市约190公里，是广西的一个五星级乡村旅游区，包括风雨桥、三妹榕，长寿掌、天然天鹅湖心形岛、娃娃鱼人工养殖场等景点。

到此，以上就是小编对于岑溪房屋出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于岑溪房屋出租的3点解答对大家有用。