商铺出租合同,商铺出租合同免费模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺出租合同的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商铺出租合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 商铺租赁合同上的地址怎么填写？
2. 商铺租赁免责条件？
3. 商铺出租签合同一般是多久？
4. 有个小门面出租，到期了，房客不交房租，也联系不上，该怎么办？
5. 租门面，年限几年比较合适？

商铺租赁合同上的地址怎么填写？

商铺租赁合同上的地址应填写具体的地址信息，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等详细地址信息，以便确保合同双方对租赁物的具***置有明确的了解和认识。

同时，为了避免因地址不清晰导致的***和争议，建议在填写地址时可与当地房产管理部门核实。

商铺租赁合同上的地址应该填写具体的门牌号和街道地址。
这是因为商铺租赁合同是一份重要的法律合同，填写地址可以明确双方的权利和义务，并且在发生争议时可以起到重要的证据作用。
同时，填写具体地址也可以避免产生误解和***。
需要注意的是，填写地址时应该保证与实际情况相符，并且经过双方确认和签字盖章。

商铺租赁免责条件？

1、约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围；

2、法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且当事人及时履行告知义务的；

3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。

商铺出租签合同一般是多久？

三年。商铺出租签合同一般都是三年，即使租用人可以装修，稳定经营，又能避免市场价格的波动。

除了房租与租金外一般没有其他费用，当然，有的商铺的营业执照是房东的，这涉及到税收，那得单独约定。

有个小门面出租，到期了，房客不交房租，也联系不上，该怎么办？

你不是还有押金吗？不知道你合同是怎么跟他签订的，联系不上书面通知。张贴在商铺门上拍照，到时间收他违约金或滞纳金。按合同规定时间一到押金不退，然后重新出租，打开门看里面是不是还有他的东西，找个地方腾出来，有的自离的就省事很多，里面的东西他早搬走了。

你好，首先你出租的门面应该有先前与租客签约的租房协议合同，拿出来看看租客姓名，身份证号等然后去工商局或者公安局查询申请查询找到此人联系方式，通过社区居委会去协商沟通解决问题比较妥当。

第一、在该门面醒目地方张贴责令搬迁时间和搬迁事宜，第二、如果知道承租人的地址发挂号信发律师函，第三、如果租房无人经营时，租赁时间到期后到当地派出所备案，在派出所民警见证和拍摄录像下搬出租房内物品（最好有地方放物）。

1、按照合同约定通知租客缴纳租金或者腾房，如果联系不上，就先发短信、微信、邮政快递保留证据；

2、对于租客留在房子内的物品，你可以腾空并找地方保存，同时报警备案，防止将来对你不利；

3、将房子腾空后，你可以考虑自己使用或者继续对外出租。

门面出租的时候，业主和租客会有白纸黑字的租约协议，租金、面积、租赁日期等，到期后如果租客未续签，也失去联络，建议可以到相约的单位做备案（警局），然后业主自行收回所有权。

租门面，年限几年比较合适？

最好不要租，除非你很有钱，不然十店九亏，都是帮房东打工，帮员工挣工资。

实体店面的生意，一般三年内基本没有多少盈利。所以起步租期三年，五年最好。这样后两年有可能赚钱。租期太短的话，比如一年两年，除了租金较贵，还有装修费用，不划算。

当然，最重要的还是看你做哪方面的生意。如果你的生意来钱快，开业之后每天都在数钱，那你随便。

资金周转不过来甚至是借债做生意的最好不要租店面，当下实际情况摆在那里，稍不留神就会血本无归。

租店铺主要看你考虑哪一行业，正常都是短期续租方式一到三年或三到五年，不过短期租金相对会贵一点点，如是稳定生意或长期发展考虑则会签长期一半五到十年左右，租金相对便宜，加上随着市场的发展，熟话说铺面越来越吃香，如果是位置好的铺面但发展到一定时间周边都会旺起来了，那时租金会更贵，所以看你考虑长期在这一片经营或是过度性经营了，个人建议三到五年一签较为合适，时间不长也不短，相对不管租金什么时候涨或冷淡期，都不会有太大影响，到期之后可以选择继续续租或终止，也可以和业主协商租金金额等等

到此，以上就是小编对于商铺出租合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺出租合同的5点解答对大家有用。