现在的房产证是什么样的,现在的房产证是什么样的图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在的房产证是什么样的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍现在的房产证是什么样的的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年办房产证有什么新规定？
2. 大红本和不动产证的区别？
3. 农村房屋产权证与房屋确权证有什么不同？
4. 房产证红皮本和绿皮本的区别是什么？

2021年办房产证有什么新规定？

一、2021年农村房产证新规

1、颁发不动产权证书

随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

2、城镇户籍子女可以继承宅基地

2021年出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而根据相关“地随房走”的原则，有几类房产不能够被继承的，如违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地，危房等。

大红本和不动产证的区别？

大红本和不动产登记证没有区别。所谓的大红本，即原来的房屋所有权证，现在全国统一改为不动产登记证。不管是原来的房屋所有权证，还是现在的不动产登记证，都是红色的，俗称大红本。所以说，大红本和不动产登记证没有任何区别，所指的都是一个证。

农村房屋产权证与房屋确权证有什么不同？

1、土地性质不同：宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

2、土地的获取方式不同：农村宅基地土地直接按户分配，农村村民一个户口本只能拥有一处宅基地，出卖和出租的不能拥有第二处宅基地，房屋产权确权的土地是通过国家公开拍卖拿到的，所以必须交钱。

3、土地的发证机关也不一样：宅基地确权的证件由乡镇土地管理部门确认，房屋产权确权的房产证的地至少县级及其以上的国家土地局来核发的。

4、所有人的权利不同：宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房屋产权是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证红皮本和绿皮本的区别是什么？

红本本应该是常说的大红本，绿本本可能是地方小产权的房本比如铁路。还有小红本，也是地方小产权本本，比如区***发的红本本，银行不能贷款，但是落户上学都没啥问题，因为区里认

到此，以上就是小编对于现在的房产证是什么样的的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在的房产证是什么样的的4点解答对大家有用。