回迁房5年才有房产证吗,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回迁房5年才有房产证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍回迁房5年才有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 回迁房房产证为何要等几年？
2. 回迁房多久能拿房产证？

回迁房房产证为何要等几年？

回迁房是开发商在征收土地时赔偿给回迁户的房子。这种类型的房子有的有房产证，有的没有。国家规定回迁房在五年之间是不能上市交易的，只有过了五年才可以，所以房产证也是过了五年之后才可以办理。至于办理的房产证几年能下来，这就得看开发商和房管局的办事效率了。回迁房的房产证都是由开发商来代办的，具体时间得问开发商。

现在的回迁房房产证跟土地证是两证合一，所以可能办理的时间要比较久。

此外，回迁房要两年以后才能过户。回迁房也有房产证，它的房产证也是平常的房产证，跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证，具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。

回迁房多久能拿房产证？

回迁房房产证一般在1-3年可以办理下来，虽然回迁房和商品房的房产证性质一样，但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理，如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢，就会造成时间上的拖延，这样下来就很可能会影响房产证下来的速度。

到此，以上就是小编对于回迁房5年才有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于回迁房5年才有房产证吗的2点解答对大家有用。