大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合肥最新房产政策2018的问题,于是小编就整理了6个相关介绍合肥最新房产政策2018的解答,让我们一起看看吧。
如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
1.签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
2.评估
收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证
收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
合肥年底不会取消首付20%政策。
合肥市支持新市民、青年人刚性购房需求,缴存人使用公积金贷款购买一星级及以上居住类绿色建筑(新建商品住宅)的,计算最高可贷额度时上浮20%,上浮后***额度不得超过本市规定的相应档次***。但二手房住房公积金***政策也有调整,规定年限最长为30年且***年限与房屋年限之和最长不超过60年。
、买房退税政策2020,主要是针对 个人买下家庭唯一住房,家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人,面积为90平米米及以下的,减按百分之一的税率征收契税,面积为90平米米以上的,减按百分之一点五的税率征收契税。
当然可以在合肥市区买房了!
在还合肥市区买房是没有户口限制的!
在合肥买房要求有至少交了一年的社保!有的房产项目甚至要求至少有两年社保!这是在合肥买房的必须要有的条件!
所以要考虑买房,早点交社保!
合肥三县户口肯定可以在合肥市区买房子的,因为三县也属于合肥市,不算外地,但合肥市房产政策对于买房有一定的要求,比如说社保要求,一般是要求交满一年的甚至两年的社保。还有就是市区两套房,有些区域是限购的,有些具体的政策需要了解
有,1、农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了。
2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。在5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
3、一些地方***为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由***补贴一定费用,具体要咨询当地地方***和开发商。
首先看你是合肥市(不包含四县和巢湖市)还是外地,要是外地两年内12月不间断社保,技能证书或走人才路户就可以了。要是合肥市一手房不可以买第三套,[_a***_]房第三套可以买但要全款。要的是想了解更详细的可以给我留言
一、合肥市区影响住房购买套数的因素有哪些
在合肥市区,影响住房购买套数的因素有: (1) 家庭户籍,可分为合肥市区户籍家庭和非合肥市区户籍家庭; (2)在合肥市区已有住房套数。
二、合肥市区住房限购政策是什么
合肥市区发布住房限购政策后,首先明确下列四点: (1) 本地常住户口,二手房不限购套数,新房限购两套: (2) 满足条件的非合肥市区户籍家庭,在合肥市区最多只能购买1套住房; (3) 不满足条件的非合肥市户籍家庭,不能在合肥市区购买住房。
三、合肥市区户籍家庭的类别有哪些
下列家庭,可以视为合肥市区户籍家庭:
(1)居民家庭成员中至少有一个人具有合肥市区户籍的家庭。他
(2)驻合肥部队现役军官和现役武警家庭。该类家庭需要提供军官证、警官证。因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人与本市区户籍家庭具有相同购房资质,其中:军队转业、退伍军人的户口要求需是从部队直接转入合肥户口, 户口本需显示退伍转业相关字样;
到此,以上就是小编对于合肥最新房产政策2018的问题就介绍到这了,希望介绍关于合肥最新房产政策2018的6点解答对大家有用。
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