江都二手房出售（江都二手房出售地址）

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本文目录一览：

• 1、扬州二手房?
• 2、想在扬州买个二手房,请问需要哪些手续?收费怎么样?
• 3、我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年。这是我的首套房...
• 4、扬州市二手房买卖流程

扬州二手房?

1、需要。扬州二手房办理备案不交首付款的话，开发商将无法进行合同备案，也不能办理房贷，签约后没有及时交齐首付也会被认作违约行为，是需要缴纳首付款的。

2、截止2023年6月25日，这个地区二手房成交量是7093套。2023年上半年扬州市商品住宅成交7093套，同比上涨408%，成交面积880012平米，同比上涨50.53%。

3、能。扬州翡翠城二手房是属于商品房，而且是个人产物，拥有处理权，因此是能买的。翡翠城，住宅社区，是一个体量近200万平方米建面的城市综合体项目，位于江苏省扬州。

4、好。扬州高邮临泽水岸名苑二手房地段交通方便，生活配套设施好。扬州高邮临泽水岸名苑二手房周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学***。

想在扬州买个二手房,请问需要哪些手续?收费怎么样?

1、营业税由5年变为2年：转让已满2年的住房免征营业税，转让未满2年住房按照出售房屋价格的差额征收差额营业税。购房最高返你以前所缴纳的个人所得税的4%。3。

2、契税：成交价或评估价（高者）×5% （商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%）。交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%。

3、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

我在江都要购得一套158平米的二手房,房产证已满10年。这是我的首套房...

交易中介费：成交价*1 房产权证费：每证100元 5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。二手房满了五年的话 可以免除6%的营业税。

首先要确定这套房子是不是你的首套房产，这关系到所交的的税率不一样。

商品住宅的使用年期不应该单独按照房屋的房龄计算，应考虑土地使用权的剩余使用年期综合考虑。在中国，住宅用地的最高使用年期是70年。

税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

扬州市二手房买卖流程

1、二手房买卖的流程具体如下：选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。

2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。申请过户。

3、二手房买卖的流程如下：交易咨询：双方进行沟通，买方了解房屋产权。实地看房：约定时间，实地考察房屋情况。签订合同：买方同意购买后，买卖签订买卖合同。申请贷款。签订***合同。

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