合肥二手房出售,合肥二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥二手房出售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合肥二手房出售的解答，让我们一起看看吧。

1. 安徽合肥二手房交易流程？
2. 合肥买二手房怎么贷款?操作流程哪位知道啊？
3. 中介给装修房子然后再卖靠谱吗？

安徽合肥二手房交易流程？

购买合肥二手房不动产，经过房查买方参照以下基本流程：

1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；

2、买方办理购房资格查询；

3、《存量房屋买卖合同》网签备案；

4、买方将除定金外的所有房款在合肥市的六家资金托管银行进行托管；

5、买卖双方到对应的不动产登记中心办理过户-交税-领新房产证；

6、买卖双方办理物业交割，水、电、气、线、宽带过户；

7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。

合肥市购买房产限购政策细则如下： 1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。3.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。

合肥买二手房怎么贷款?操作流程哪位知道啊？

在合肥办理二手房商业按揭***基本流程：

1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》

2、买方办理购房资格查询3、《存量房屋买卖合同》网签备案4、买方首付款在银行办理资金托管，提交***材料给银行按预审批5、预审批通过后，办理过户-交税-领新房产证6、买方银行***签字-抵押登记-银行放款-买卖双方办理物业交割7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙

中介给装修房子然后再卖靠谱吗？

 不太靠谱，中介本来就是赚中间商的钱，如果让中介帮忙装修房子再卖，他肯定要赚找装修公司的钱，还要赚卖房的钱，而装修公司还要给他中间商的钱，装修价格也必定比原来高，想想都不靠谱，除非这个中介是自己人，帮你找人脉搭桥，不赚或少赚中间的钱，那还可以考虑，毕竟他们熟门熟路，懂得也多，可以避免自己找装修被坑！

靠谱，中介装修房子是为了房子看起来更新更美观，卖的时候装修档次不一样价格会不一样。但是不建议把房子让中介去装修，如果中介去装修这个房子必然就要放独家，（就是只能是帮你装修房子的中介卖）每家中介的平台不一样，客源不一样，多放几家中介有利于早日成交。

到此，以上就是小编对于合肥二手房出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥二手房出售的3点解答对大家有用。