新都二手房出售信息,新都二手房出售信息最新

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1. 现在成都买房需要些什么条件？

现在成都买房需要些什么条件？

自从2016年成都13区限购后，2018年5月15日，限购政策再次升级，不仅13区加大购房限制，原不限购的三圈层也加入到了限购范围，不少人一夜之间与成都住房 say bye bye！也有很多资格尚存但购房范围缩水和一部分有购房资格但不知道还能买哪儿的人。各种说法满天飞的同时，真***信息掺杂，购房者心中的问号越来越大。别急，58安居客为你准备了成都买房全攻略，看了本攻略后请按各自情况站队，快速get到与自己有关的购房重点。能买哪些区？一、以户口买房的成都土著土著，顾名思义，拥有成都户口土生土长的本地人，虽然成都户口在手，但想买成都的住房讲究还不少。1、天府新区土著：只能买天府新区或者三圈层区域住房；2、高新区土著：只能买高新区或者三圈层区域住房；3、11区土著：只能买11区或者三圈层区域住房；4、三圈层土著：只能买三圈层区域住房。二、以社保买房的成都土著和外地人不管是成都哪个区的土著或者外地户口，以社保买房就只看社保缴纳的区域，并且买天府新区、高新区和11区要连续缴纳2年社保，中间不断。买三圈层只需1年社保，中间不断。1、天府新区社保：只能买天府新区或者三圈层区域住房；2、高新区社保：只能买高新区或者三圈层区域住房；3、11区社保：只能买11区或者三圈层区域住房；4、三圈层社保：只能买三圈层区域住房。三、把户口转到成都的外地人1、户口满2年，请参照以户口买房的成都土著；2、户口不满2年，分三种情况。1）有2年以上社保：请参照以社保买房的成都土著和外地人；2）有1年以上2年以下社保：户口和社保同属一个购房区域范围的可买本区域+三圈层区域，社保和户口不同属一个购房区的只能买三圈层；3）无社保：只能买三圈层四、无社保无成都户口的外地人大成都范围内的所有住宅房源与你说拜拜！以上是各类人群购房的区域划分，那么符合以上条件之后就能直接买房了么？别急，我们接着往下看。能买几套？虽然三圈层也加入到了限购范围，但对于房源套数来说并没有什么限制，只要有大成都的户口或者是1年成都社保就可以买三圈层，套数不限。所以购房者主要关注的区域集中在11区、天府新区和高新区这三个限购的主力区域。（注：名下住房仅限全成都区域内）一、单身居民（18周岁以上未婚的单身居民、离异（或丧偶）且无子女的单身居民和离异（或丧偶）且子女已年满18周岁的单身居民）1、名下无住房可再买1套；2、名下有1套及以上住房不能再买。二、以家庭为单位（夫妻双方、夫妻双方加未满18岁子女、离异（或丧偶）父（母）及其未满18周岁的子女）1、家庭成员名下无住房可买2套；2、家庭成员名下有1套可再买1套；3、家庭成员名下有2套及以上不能再买。特殊情况1、父母通过投靠子女落户成都，如户口满2年可作为独立的家庭购房，如不满两年不能通过户口购房，且不会影响子女原有的家庭结构；2、工作区域和社保区域不属同一购房区域的以社保缴纳区域为准；3、继承、遗赠、赠与、法院生效裁判文书（不含***调解书）等非买卖途径取得住房的，不受限购政策影响，但会计入自有产权住房套数。

4、拍卖取得的住房受限购和限售政策影响，并计入自有产权住房套数。

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18年毕业，这个来说有点难办毕竟毕业证还没有得到，是否可以等到毕业证下来的时候再买房呢。因为成都本科45岁以下，可以落户在成都任何一个区。

购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。所以你只有把户口落下来吧。

还有就是不在限购地方买不知道你要不要？

成都的房价已经在16年17年相比已经涨了很多，再加上限购，摇号之类一系列限价措施，所以成都房价得到了一定的稳定，最近时间成都的房价不会有太大的波动的，请放心吧。

但是也不能拖得太多，以后的政策随也不知道是怎么回事？所以买房也要趁早啊。

对于你来说大学还没有毕业，是否可以把户口落在成都这个得到学校或者附近的社区去问问，如果可以，现在就可以下手买房了。

如果不行就等等吧。

祝你早日买到房吧。

祝全国人民新年快乐。

看题主的问题，目前在于资阳［四川省地级市，和成都同级］，其实资阳与成都的一体化让资阳的购房条件也提升了，而且也会分享成都的发展成果。作为四川外地户口，第一次在成都购房需要些什么条件?

如果在成都买房，你得关注限购区域和非限购区域，包括户口、社保、稳定就业了没、居住证、是否限贷、摇号政策等等、一手房和二手房同属限购范围等等。

在成都限购区域的条件［限购区域包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区］，根据问题的作者的情况，***如第一次在这些区域购房，没得成都户籍，得需要你有稳定就业及连续缴纳24个月以上的社保，如果在高新区南部园区和天府新区成都直管区除了社保还要查你有无自有产权房等。

在非限购区域买房，不需要这些条件，如果贷款只需要关注自己征信问题等，能否***。

希望对你有帮助作用，谢谢。

1、天府新区社保：只能买天府新区或者三圈层区域住房；

2、高新区社保：只能买高新区或者三圈层区域住房；

3、11区社保：只能买11区或者三圈层区域住房；

4、三圈层社保：只能买三圈层区域住房。

三、把户口转到成都的外地人

1、户口满2年，请参照以户口买房的成都土著；

2、户口不满2年，分三种情况。

1）有2年以上社保：请参照以社保买房的成都土著和外地人；

2）有1年以上2年以下社保：户口和社保同属一个购房区域范围的可买本区域+三圈层区域，社保和户口不同属一个购房区的只能买三圈层；

3）无社保：只能买三圈层

成都购房，不管一二三哪个圈层，需要的核心东西就是资格。

这个资格的获取，要不买社保，要不落户。

但以现在成都新房的基本情况来看，除了少数价格极高的顺销盘外，但凡有性价比的新盘，基本上如果不是第一顺位，即无房：社保+户口，连进入摇号的资格都没有。

所以，成都买房目前限制真的蛮多的。

以提问朋友18年本科毕业来看，在成都买房个人觉得可以按照以下路径快速实现：

首先，凭借本科学历快速入户，本科学历入户很有优势的。

其次，选择合适区域落户，5+2区域都是开放的，这个就要看工作地点，毕竟南门再好，如果在北边工作，南边买房还是不合适，如果排除工作，首选天府新区和成华区，因为是学生毕业不久，从经济角度考虑，先满足居住需求比盲目等待更有价值，成华区和天府新区当前具备性价比的新盘不少，这两个行政区也是未来几年新增商品住宅最多的区域，选择这两个区域，也就意味着买房的机会增多。

再次，去挂社保吧，18年如果挂到现在也有36个月的社保了，这个数量在天府新区、成华区上车有可能性，但在高新区最近的新盘63个月的门槛下，还是单薄了些，但不管怎么讲，尽快准备资格才是当务之急。

最后，就需要准备资金，公积金***政策详细去了解，准备充足预算，评估收入水平，对于跳一跳能够到的房子，建议怎么都要努力一下，虽然不住不吵，但对于房价如此高的当下，满足居住功能，提前多思考，会为以后省下不少的麻烦。

多说一句，如果5+2区域确实觉得贵，选择二圈层也不错，一二圈层对单个家庭而言，可买两套，个人可买一套。

到此，以上就是小编对于新都二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于新都二手房出售信息的1点解答对大家有用。