老房子可以办房产证吗,老房子可以办房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房子可以办房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老房子可以办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 90年代的老小区该如何办理房产证？
2. 开发商说要等所有房子卖完了才能办房产证吗？
3. 申请翻建农村父母的房子可以吗？
4. 父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？

90年代的老小区该如何办理房产证？

90年代的老小区如果一直没有办理产证，那应该就是历史遗留问题了，首先要看这个小区的性质，土地性质如何，当初开发的渠道和方向是如何的。

如果是集体所有的土地，那么就要由集体统一提出办理，办理好土地分割手续后才能办理

如果是国有土地的，那么就要找到当初开发这个小区的开发公司，找到原始的购房合同及票据等，向不动产中心申报

不同的情况是否可以办理，如何办理都不一样，最简便有效的方法莫过于到你们当地的不动产登记中心咨询一下

开发商说要等所有房子卖完了才能办房产证吗？

新开发的小区并不是要等所有房子全部卖完才能办理房产证，比如一期就可以早于二期工程办理出房产证，现实当中房产证迟迟办理不下来多因为验收不合格，所以，可以先到 本地房管局及不动产登记中心咨询小区迟迟不下证的具体原因再作打算。

是开发商骗人的不按合同办事。那么***如说要有一套房子永远卖不出去，那是不是就永远不办房产证了，因此你们带着购房合同，联系本小区其他的业主，集体去找开发商。同时拒交物业费，只有这样你们的房产证，土地使用证才能尽快办下来。

申请翻建农村父母的房子可以吗？

翻新前，先明确一下自己的继承权。

简单说，宅基地房，只要房屋不坍塌，你肯定是能够继承居住的。但需要做两件事情：第一，赶快把自己的继承权益搞搞清楚，包括确权之类。第二，明确继承权后，再提出翻建申请，这也是必须的。但在实际操作中，往往不按照法规操作的现象普遍存在，各地有各地不同的操作办法，虽然大多都是在法规框架下，有的地方村集体的话语权强一些，有的地方，个人自***大一些。

建议你不要只问网络键盘大侠，自己去寻味村集体的领导，不清楚再去乡镇询问，必要时，尽快找当地律师解决这个问题。

申请翻建农村父母的房子可以吗？

一、①你本人的户口在本村②兄弟无异议③父母同意重建合理合法。

二、要求：在原宅基地上重建，①本人申请②左邻右舍及过半数的组成员签字③身份证、户口本复印件交村委，村委逐级上报（国土、规划、***主管领导、驻村干部、村干部）联合入户核实，待批复后重建。

三、原房产证为父母，而更改户主时上报材料加以注明原旧房产证附材料后收回作废。

四、根据当地的现行建房政策，我们当地原宅基地去旧换新不交税，原宅基地上扩建，超出部分按每平方米收取28元，如果择址新建，按每平方米28元全额收缴同时颁发

父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？

父母的房子，没有办房产证，可以直接办过户到自己名下吗？

回答如下：首先回答没有产权证是不可以办理产权过户更名的。

如果想办理产权到自己的名下那么可以通过以下几种方式办理。

1,取得土地使用权。虽然房屋没有产权，但是国有土地使用证可以证明土地的使用权是你父母的。你可以到土地部门进行办理国有土地使用权更名。然后到规划管理部门重新审批你的房屋。用审批好的手续到房屋管理部门进行房屋确权办理产权。

2，如果不想办理取得使用权，那么可以直接通过规划部门将房屋审批到你父母的名下，在让你的父母到房屋管理部门办理产权。然后再进行更名过户到你的名下。

提示：一个房屋首先要取得土地使用权，才可以建造房屋，房屋的建造手续是由规划管理部门负责审核发放。房屋的产权确定取得，是由房屋管理部门进行确权发放。土地--规划--房产。

到此，以上就是小编对于老房子可以办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房子可以办房产证吗的4点解答对大家有用。