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1. 蓬安现在的房子均价是多少？
2. 南充主城三区最有前途的是哪个区？

蓬安现在的房子均价是多少？

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你好！现在莲安楼盘房价是3500/㎡，如果你要购买的话我推荐相如公园1号。

三室一厅的话，104㎡，大概价格为45万元，房子的周边环境很好，交通也很方便，周边有很多公园和购物中心。空气也很好，道路也比较通畅，小区人的素质普遍都比较高，出行也不会拥挤，推荐你购买。

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南充主城三区最有前途的是哪个区？

作为南充人。当然南充市哦，高坪区第二，嘉陵区发展最好。高坪区发展最好。可以说是不相上下。再过几年，高坪和嘉陵区绝对比南充市好。但是市区永远是市区。南充市毕竟是。南充市的政治文化经济中心。

未来发展空间最大的是高坪区。现在顺庆城市向西已经扩展到了西山脚下，向北市***北面都是起伏的丘陵，除非继续向北把搬罾的农田全部占用建城市，但在国家严格保护耕地的政策下很难争取到那么大片城建土地，因此顺庆城市用地非常稀缺；嘉陵现在主城河坝已经开发完了，燕京大道所在的山沟也快被工厂填满了，唯一剩下的文峰开发完后，嘉陵就面临无地可用的尴尬。

高坪之所以让大家感觉发展滞后，是因为高坪老城区处于低矮丘陵地段，城市每扩张一步就需要推山填沟，扩张非常吃力。但大家若用心看高坪区的地形图，就会发现高坪区绕城高速以东一直到东观镇长乐镇，有一大片面积比现在市辖三区城区面积总和还大的平地。这片平地加上三区城区面积相当于成都绕城高速圈内的面积。如果未来成都直辖，南充有幸被选为省城，那么南充只有把省***建到绕城以东这个区域才能满足城建的需求。

即便是没有省会的机会，南充未来要扩张，也只有这个方向，这是地理空间决定的。

我个人觉得南充主城区嘉陵区，高坪区，顺庆区三个区域当中高坪区的竞争优势，应该说是算比较大的。首先，顺庆区是一个比较老的区域在主城区当中经济发展的最好的也就五星花园那一个地区和红光路。五星花园经过2017年下半年和2018年上半年的建造，不管是地下通道还是中间的一些交通设施都变得要比以前好太多了。但是总体来说五星花园的经济，我自认为是赶不上高坪区王府井的。第二个就是嘉陵区嘉陵区的话也是算一个比较老的城区，虽然这一个区域的区域面积比较大，总体的经济发展也比较好，可别是房价也比较多贵，但是总体来说在主城区的话，嘉陵区的发展并没有那么好，嘉陵区区域比较发达的就是在汽车站附近，今年来高坪区的发展还不错，就拿王府井来说，王府井商业圈的建造就是一个例子，然后高坪区也有一所大学还有一些比较有名的学校，比如说白塔中学，除此之外还有一个机场，所以说就以后的前途来讲，我觉得总体上比较高坪区的前景应该比较的好。

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我们先来看各区GDP，嘉陵和高坪与顺庆差距还比较大，这是其长期以来顺庆是南充市的经济中心，文化中心，政治中心的特殊地位造成的，但随着产业机构的调整，招商引资的加大，重大的项目的落实，产业格局发生变化，这种差距会缩小甚至改变，发展空间和速度也随之呈现你追我赶之势。

那么现在那个区最有发展前提呢？每个区都有自己的优势，以前顺庆由于自己的中心地位，一枝独秀，现在高坪区商业不断优化，出现了，王府井，天来豪庭，明宇广场等商业圈，工业上也是引进很多大型企业，随着机场落户，航空港工业区建成，华为投资项目正在落实，现有三环电子，龙运鞋业等企业，高坪还有个得天独厚的优势，交通枢纽，物业园区都在高坪，特别是都京港码头，在以后的贸易中会凸显重要作用，高坪区，下中坝片区有较大投资价值，所以高坪区前途是光明的。

现在最有可能大幅提升的是嘉陵区，嘉陵区这几年发展速度很快，很多大型房地产，绿地，恒大，碧桂园，希望，都买地造城，楼市火爆，工业更是引进吉利，燕京，福耀，银翔等知名大企业，特别是汽车产业，化工园，讲带动百亿产业群，如果实现将实现大的跨越。嘉陵的发展前途将是最大的。

至于顺庆，现在顺庆向西充和华峰扩展，以市***新区向上发展，城区功能区向外挪动，第三产业占比较大，有白土坝商区，泰合青年城商圈，五星花园商圈，主要很多医疗，商业，经融，教育***在此，拉动当地经济，也有潆溪工业园，像联塑，日上金属等企业，相比较，顺庆这几年没引进大的企业，发展只要在第三产业。

每个区都有发展空间，南充将迎来大好发展实际，在新的一届领导班子带领下，美好南充，成渝第二城的目标将在大家的共同努力下实现。

管中窥豹，略见一斑，喜欢的朋友关注。

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