房产证下来了没时间领,房产证下来了没时间领 后续物业让去找开发商

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证下来了没时间领的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证下来了没时间领的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理好了的房产证长时间不去房管局领取有问题吗？
2. 几年前办的房产证忘领怎么办？
3. 房贷已经还清银行迟迟不给取房产证怎么办？

办理好了的房产证长时间不去房管局领取有问题吗？

通常没有问题的，但是也应该尽快去领房产证的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；　　3.被继承房产的产权证明；　　4.被继承人的死亡证明；　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人***明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

几年前办的房产证忘领怎么办？

房产证是有价证券。是家庭的一笔财产。几年前办的房产证忘领了说明你的资金雄厚对几十万，上百万的房子都不重视连房产证都搞忘领了。要在一般家庭这是全家人奋斗终身的结果。好在我们国家房屋产权产籍制度健全。你可以持本人***及相关资料到***机关查询，确认后发证。

房贷已经还清银行迟迟不给取房产证怎么办？

根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。

一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了***，或者是提前还完***，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。

不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上***、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。

但由于各个银行不同分行的操作规定不统一，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。

如果是这种情况，购房者在还完***之后，除了重复上面的步骤外，还要进行一个撤消抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样，购房者除带上上述所有证件外，还需带好银行开具的还款凭证。

最后一种情况比较复杂，也不怎么常见，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完***了。

因为购房者的产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了***，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。

到此，以上就是小编对于房产证下来了没时间领的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证下来了没时间领的3点解答对大家有用。