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吉林长春的房价在汽车厂二手房八千,长影一万多,南湖新村一万到二万,净月房子-万二左右。二线城市比较贵,所以暂时不能降,旧为要开先许多棚户区,房价不会太低,只能涨点。可以买卖父易。
近看,前2个季度会有些影响,毕竟开发商资金压力会大,所以为了回笼资金他们会出一些折扣,也是我们刚需购房的好时机,但是也不要想着折扣会很大,时间会很长。
疫情过后,经济复苏,可能会赢来新的市场,会使房价稳步上升特别是一线城市的房子,因为大家都知道自己有房比租房还是要好得多。
疫情之下,全国楼市受影响非常大。房企存在资金压力,销售压力。购房者更是持观望态度,在这种情况下,人们对购房的需求比从前有所下降。本***年内买房子,也许要拖几年才能入手。疫情让人们的思想改变了。生活态度也会随之改变。目前有钱人或城市周边的城镇人员都曾有几套房十几套房。需要购房者,大部分是农村到城市落户的。为下一代着想,而不得已要买房,但是房价太高让他们买不起。2020年以后,房地产行业将面临严峻的考验。房产业不再作为拉动经济的主要产业,房产必然要降价。
疫情之下,楼市的走向如何?
疫情期间楼市受到了巨大的冲击,各大售楼处关门歇业,消费者画地为牢,闭门家中进行防疫。据中原地产统计春节的成交量与往年相比暴跌95%。与房地产行业密切相关的行业多达70多个,所以房产是连接经济体的一个重要行业,楼市与国民的生活息息相关。
因此全国各地例如:上海、无锡、西安、福州等等30多个城市,出台了挽救楼市的相关政策,来过渡房地产真正的“寒冬”。都有哪些对房地产有利的政策呢?
首先,1.各地出台了降低房地产开发商参与到土地竞拍的保证金的政策。
2.拍到土地后,可延缓缴纳所拍土地款项时间,并且可将项目缓期开工。
主要目的是稳地价、稳企业。给予房地产企业支持,让企业有信心建设,消费者有信心购买。
6.其次,各大开发商加大优惠力度,例如:恒大线上下定,7.5折优惠。绿地、中海也都各出奇招。
7.2020年3月有央行降息,房贷利率降低。且投放3亿大额流动性资金。
疫情之下,楼市个人认为会由冷转热。等待疫情平稳,大多数人都在观望期。开发商的日子并不好过,因为疫情中已经有许多小开发商熬不住了。***可能会做微调,改善中小企业资金贷款问题。至于房价涨幅可能会平稳,或涨幅不大。但刚需的人依然会买房,加上疫情中楼市冷谈和疫情后的观望着。个人预测2020年年底楼市会再次热一把。
您好,很高兴回答您这个问题。
2020年2月份pmi指数比2008年金融危机的时候还要低,但是这对楼市来说也只是一些小影响,楼市具体的走向如何,那必须还得看,国家***的宏观经济。
据我了解的,各大一线城市学区房都很贵,穷人家的孩子也想去那所学校上学,怎办呢?***想出了一个办法,就是抽签,如果抽不到,就算你是学区房也不能到这所学校上学。还有就是期房,这个期房就是先交钱,后交房,便宜点,但是有风险,如果房地产商跑路拿钱就没了。
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