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我现在就在崇左,如果说现在崇左哪个楼盘房价6000以上(别墅另外),相信还没有,有也没人买,新城区?久城区?今天我走遍整个崇左市区,连基本的像样的大菜市场都没有,水果批发市场让人不敢相信(就几间简易铁皮房),甚至比不上邻居宁明,我不是在扁崇左只怒其不争,所以说现在6000一平的房子除非脑子进水才去考虑
崇左成立地级市大概有十几年,是广西最年前的地级市,位于广西西南角,靠近越南,号称南国之门,有蔗都之城。
崇左无论是城市人口,还是工业产值,在全区都是靠后,属于人口流出城市,10年崇左的房价一千块,十年过去涨了六倍,到人口仍然是流出的,这表明崇左的儿女们这十年间外出打工赚到了钱,都想买市级置办不动产。
崇左市的房价为何这么贵?
一、动车开通利好崇左房地产市场。
二、这两年崇左市***旧城改造,商家直接拉升房价,等待旧城拆除户主上门买房。
三、这几年城市建设速度快,土地售价飞涨造成水涨船高。
四、这几年崇左市学习其他地方,义务教育阶段搞学区房,加上这二十年来乡村学校的大量拆除合并,造成农村逐渐流向市里,教育在一定程度助推了房地产市场,但崇左市的教育与房地产价格不成正比。
综合分析可知,崇左市房产上涨的主要原因是在外因素造成,而不是城市本身的内外驱动引发,一个城市房价上涨,最好是因为城市自身发展带来巨大工作岗位,造就大量人口流入,像北上广深一样。
这样分析你就知道崇左的房价是人为拉升,跟股市里类似,买入的基本会是接盘侠,但不知道谁是之后一棒,当再往前发展,到时候房产就会有价无市,想卖没人接手的状态。
在广西,最有房产投资价值的城市,目前应该是南宁,柳州,梧州,北海,桂林等,其他地方应该谨慎,除非是刚需。
崇左市房价是比较低的。崇左市的房价大概在4700元每平方米左右的水平。
崇左市作为广西一个五线城市,广西壮族自治区所辖地级市,环北部湾城市群城市,位于广西壮族自治区西南部。
崇左市的经济发展状况一般般,是广西比较落后的地市,也是全国范围内比较贫穷的地市。而且名声基本可以说完全没有。所以崇左市未来的发展前景很迷茫。目前在崇左市6000元的房价显然是比均价高的。但是在不知道房屋具***置和周边情况等一系列因素前提下,无法判断这6000元的房价值不值得。只能说比均价高了一千多,确实是偏高的。
单纯地去探讨一栋房屋价格是否合适是没有意义的,地市的房屋均价也未必反应所有楼盘。
在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容。
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就目前来说不值得,但是未来城市发展潜力还是不错的!
1、从地理位置看,崇左沿边近海近首府,非常有优势,广西几乎好的***都差不多能粘上边,尤其是发展和东盟关系进出口贸易上十分具有优势,这就是一带一路的重要节点啊!
2、经济目前发展得也不错,2018年的国名生产总值增速10.8%,广西第一啊!尤其是进出口贸易上也是增速广西第一,城镇居民可支配收入也是广西第一!
3、自贸区试验区落地,城区规模在扩大,教育配套越来越多,交通路网也在完善,听说南宁和崇左的城际铁路也会开通,这么多东西都是支撑房价上涨的原因。
4、问题是,房价的过快上涨可能会透支城市发展的潜力,把人往南宁逼,毕竟南宁和崇左真的靠太近了。
崇左正在快速发展,应该很多的把精力放在培育产业和发展经济上,尤其是在对人才引入这方面下功夫,而不是把房地产当成增加地方财政收入的“良方”。
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