茶园二手房出售信息,重庆茶园二手房出售信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于茶园二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍茶园二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆茶园现在的房价怎么样，买茶园的的房子会升值不？
2. 重庆茶园以后怎么样？
3. 重庆二手房业主开始“飘”了，是“自嗨”还是市场真到了那个价？

重庆茶园现在的房价怎么样，买茶园的的房子会升值不？

这话问的，在重庆买房从长远看有不升值的吗？北上广人知道的，网上那么热的团购什么的。应该都听说了。

茶园当下房价13000到16000不等，价位比前几年高了不少，现在价位用时大概6年左右。

茶园发展趋势一路向好，未来三年东站建成必将盘活本块房地产。都知道重庆短期买房卖房是让很多人头痛的事，有部分人买房实际是等几年，价格合适要卖，这就待考虑好不好卖的问题了，所以说买房得量力而行。不能盲目。

茶园涨不涨基本上是随着重庆大环境走势，只要重庆大环境向好，应该不会有大问题。

今年重庆土地出让市场价大部分都在9000左右，地价高仍是催高房价的主因。

我虽然不是重庆的，也不知道那边的房价但有闲钱又不是炒房，我个人认为能买。拿我们这边来说这两年房价翻了倍。地越来越少，工价材料是越来越贵，房价即使不涨，但跌的概率也不大。

重庆茶园以后怎么样？

5年后的南岸茶园后期发展惊人。

无论茶园房地产、商业贸易，还是人气指标，升值空间非常之大。

其理由有五:

一、是重庆东高铁站已在11月22日在茶园千屿旁的广福村开工典礼，并同重庆北、重庆西、菜园坝一道列入四大主客站，并且在建中的铁路东环线将在2020年开通投用，这无疑是一重大利好。

二、是茶园的地理位置优势，视野开阔，通过10多年的城市建设形成规模。

三、是交通便捷。现有的真武山隧道连通南坪、九龙坡，南山隧道连通朝天门、解放碑，慈母山1号2号隧道连通弹子石、江北嘴，还有已经运营的轨道6号线，未来的6号支线、8号线、12号线与即将开建的火车东站相连，规划中的江南隧道直连南坪组团（辅仁路附近）跟茶园组团（兴塘路附近）即将开建，一个大型成熟的交通网络正在逐步成型，时间成本距离大大压缩，并且离重庆中心、解放碑和南坪商圈很近，茶园的交通有了质的飞跃。

四、是2019年春运结束后的菜园坝高铁站开工建设，5年后，菜园坝11.78公里长的高铁过江隧道打通，菜园坝与重庆东站相联，高铁更加方便快捷，为茶园经济的助推又添一把火。

五、是中铁，鲁能，恒大，保利，融创，碧桂园等各大知名地产商纷纷入驻，大批新建楼盘拔地而起，目前房价适中，均价一万三四。

综上所述，5年后，待火车东站建成投用，规划中的6号支线、8号线、12号线、南坪连接茶园的江南隧道建成开通，菜园坝高铁站与东站高铁站开通运营，南岸茶园发展相当惊人，南岸茶园片区的房价将追上江北区、渝北区的房价。

重庆二手房业主开始“飘”了，是“自嗨”还是市场真到了那个价？

一手房上涨就不说了，地价材料人工都在涨，经济大环境、重庆多重利好加持……，上涨逻辑成立；

二手房分化严重，今年以来学区房和两江四岸、特别是渝中区（小学三巨头学区）、重庆天地板块和中央公园板块涨幅较大，其他区域二手房表现一般……

最近，重庆楼市行情可谓是一片大好！

如经济学家马光远所预测的那样，“买房赶紧去重庆，未来涨幅可能全国第一”，短短几个月，4月重庆新房涨幅第一，也真的成功预测了重庆房价涨幅全国第一！涨幅比：重庆环比涨幅1.4%领跑，北上广深分别涨0.6%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.5%。

并且，马光远老师说：2016年预测合肥，2020年预测徐州，2021年预测重庆，都验证了！

在这样的行情之下，重庆二手房的春天来了？市场变得“热火朝天”？

卖家临时涨价、变卦不卖的现象也是不少……

说实话，从数据上看，部分区域的二手房挂牌价直接上涨了20%。但是，挂牌价并非成交价，随意涨价、乱挂高价的也比较多，照母山、悦来、西永等板块的优质楼盘，调价就在转念之间……

数据来源：贝壳找房

由此，在这样楼市火爆的状态，不少刚需者也开始慌了，担心会越来越贵，压力越来越大。不过，说实话，照现在重庆楼市的火热程度，这种担心也不是不可能啊！

由于***集中供地、最新一轮土地拍卖溢价很高、中央公园片区未来期房楼面地价已达到1.5万元上下。重庆最近的二手房价在部分中介公司的哄抬下，涨幅较大。比起春节前，10％至15％的涨幅是有的。

随着期房和二手房价的快速上涨，的确有很大部分手握房源的业主开始憧憬未来了，把出手的心理价位放在了很高的位置。有的要求在年前成交价的基础上上涨30％，有些不知名的中小楼盘，位置配套都很一般，业主自认为套内单价要上两万，甚至在不久的一两年内，房价会上3万。在业主群里互相吹捧，自嗨得热闹。

任何商品，最终决定其价格的，还是市场的需求！

今年的房价走势，不排除会像2018年那样，短期冲高，然后长时间的回调盘整。故对于一般投资人，见好就收，知足常乐是最佳的方式。

到此，以上就是小编对于茶园二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于茶园二手房出售信息的3点解答对大家有用。