官方最新房产首付政策,官方最新房产首付政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于官方最新房产首付政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍官方最新房产首付政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房首付比例是由哪个部门规定的？
2. 2021买房首付几成？
3. 武汉首付比例最新政策？

买房首付比例是由哪个部门规定的？

房屋首付比例是央行和银监会规定的。成都2022年的首付规定如下：

1、公积金贷款。根据2022年6月2日发布的《成都住房公积金管理中心关于调整公积金***相关规定的通知》 调整最低首付款比例 首套房：购买首套住房申请公积金***的，最低首付款比例从30%调整为20%

; 二套房：购买第二套住房申请公积金***的，最低首付款比例从40%调整为30%。 存在逾期情形需提高最低首付款比例的,仍按原有规定执行。

2、商业*** 个人购买首套住宅,选择商业***,最低首付款30%; 个人购买二套以上住宅,选择商业***最低首付比例40%; 个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。

是由住房建设管理部门会同财政金融管理部门提出，***规定的。商品房的开发建设管理都是由县级以上***住房建设管理部门管理的，但是土地的出让拍卖由国土***管理部门管理，商品房出售的价格根据市场的情况由***物价管理部门管理，总之都应由县级以上***发布文件公告。

2021买房首付几成？

根据房贷政策规定，2021年买首套房公积金***首付比例是20%，商业***首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成。通常情况下房屋***可以贷到房屋评估价的70%，但是值得注意的是，房屋的评估价要比市场价要低一些。

买房***需以下条件。

1、申请人的年龄在18-65周岁及以上。

2、有稳定的工作收入及经济来源，需要收入是房贷月供2倍及以上。

3、无论是申请方还是配偶，信用状况都应该很好。尤其在信贷和负债方面，不要有严重的逾期记录或高负债，否则会影响***的发放。

一般而言，除一般条件外，还需准备证明还款能力和偿还信用的资料。随后带首付款收据、资料到银行办理申贷，等待审核，放款即可。

若申请的是商业***，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是***评估价的3成。

但一套房跟二套房的首付是不一样，如果是二套房的首付一般都是需要五成左右，部分地区购买二套房首付要求更加高。所以最终的首付多少，还是要以当地官方信息为准。

各个地方和各个银行执行首付政策是不一样的，像北上广深这些大城市出于限购的目的，会对买房首付比例进行比较高的限制最低不能低于百分之三十。

而对于小城市为了***房地产消费会以比较低的首付比例***房地产消费最低可以达到零首付到百分之二十之间。

2021年买房首付，你手上的钱多，你可以多付些首付，到时还贷的压力会小些。如果没钱也要付最少三成的首付，这个可以根据你自身的需求。当然首付付的越少，每月还款金额也多，还款年限也长。如果以后手上有钱了，也可以提前还款了，这个可以和银行去谈。

武汉首付比例最新政策？

1、本市户籍购买首套房的话，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

2、本市户籍购买二套房的话，在武汉市拥有1套住房(无论***结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、本市户籍购买二套房及以上的话，在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

4、非本市户籍购买首套房的话，在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。

5、非本市户籍购买二套房的话，在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

到此，以上就是小编对于官方最新房产首付政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于官方最新房产首付政策的3点解答对大家有用。