农村自建房房产证名字,农村自建房房产证名字写错了怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村自建房房产证名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村自建房房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村宅基地普查可以改名字吗？
2. 申请翻建农村父母的房子可以吗？
3. 农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗？

农村宅基地普查可以改名字吗？

首先回答你，这是可以的。

但是要变更使用证必须到相关部门，也就是国土管理部门办理变更登记手续。

相关办事程序如下：

1、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请

2、 村委会向国土***所申请

申请翻建农村父母的房子可以吗？

翻新前，先明确一下自己的继承权。

简单说，宅基地房，只要房屋不坍塌，你肯定是能够继承居住的。但需要做两件事情：第一，赶快把自己的继承权益搞搞清楚，包括确权之类。第二，明确继承权后，再提出翻建申请，这也是必须的。但在实际操作中，往往不按照法规操作的现象普遍存在，各地有各地不同的操作办法，虽然大多都是在法规框架下，有的地方村集体的话语权强一些，有的地方，个人自***大一些。

建议你不要只问网络键盘大侠，自己去寻味村集体的领导，不清楚再去乡镇询问，必要时，尽快找当地律师解决这个问题。

申请翻建农村父母的房子可以吗？

一、①你本人的户口在本村②兄弟无异议③父母同意重建合理合法。

二、要求：在原宅基地上重建，①本人申请②左邻右舍及过半数的组成员签字③身份证、户口本复印件交村委，村委逐级上报（国土、规划、***主管领导、驻村干部、村干部）联合入户核实，待批复后重建。

三、原房产证为父母，而更改户主时上报材料加以注明原旧房产证附材料后收回作废。

四、根据当地的现行建房政策，我们当地原宅基地去旧换新不交税，原宅基地上扩建，超出部分按每平方米收取28元，如果择址新建，按每平方米28元全额收缴同时颁发

农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗？

农村宅基地的房屋产权的户主和家庭成员有利害关系吗？要回答这个问题，我们首先来看看，农村的房屋产权是按户还是只属于户主？其次，如果除户主以外的家庭成员想要分房产应该怎么办？其三，除户主外的家庭成员已经成家立业可以申请新的宅基地吗？最后，户口转出去的家庭成员还有房产的权益吗？

1、农村的房屋产权是按户还是只属于户主？

有人说，农村的房产的权益只属于户主，依据就是房产的宅基地证上的名字只有户主。所以，除户主外的其他家庭成员对该房产没有权益，也不能要求分家析产。这样的说法其实是错误的。原因就是，现在农村的房产是以户来进行申请和建设的。房产的面积由户口上人口的多少，来决定房产的总面积。比如说，有些地方规定，一口人不超过30平方米。那，房产的总面积里面有每个人的一份。所以，除户主外每一个家庭成员都对该房产享有权益。

2、如果除户主以外的家庭成员想要分房产应该怎么办？

有人说，既然房产每个人都有份，那么有人想要分这个房子该怎么办？其实，家庭成员成家立业，难免要分家单过。分家析产就不可避免，户主可以把家里的财产和房产进行分配。如果分家后仍不能满足年轻人的生活需要，年轻人可以申请分户和申请新的宅基地。这样的话，就不会因为原房产不能满足每个人的需要而闹得鸡飞狗跳了。

3、除户主外的家庭成员已经成家立业可以申请新的宅基地吗？

其实，农村年轻人一旦成家立业就很难再和父母同住。一方面，婆媳关系很难化解，长期住在一起难免不会发生磕磕绊绊的冲突。另一方面，建筑面积太过狭窄也不利于大家的生活便利。于是，年轻人就有了申请新的宅基地的冲动。但是，这些年基层都在进行宅基地的整理，对新的宅基地的申请往往不会主动批准。那么，年轻人可以与同村村民购买老宅基地进行建设。这样的话，存量宅基地就盘活了，对大家都是好事。

4、户口转出去的家庭成员还有房产的权益吗？

有人说，既然农村房产每个人都有一份，那么如果某个家庭成员户口已经迁走了，可以回来要求分家析产吗？其实，户口迁走的家庭成员的宅基地权益还是在的，他可以回来要求分家析产。而，他迁走后实际使用和占有宅基地的人应该对迁走的家庭成员给予一定补偿。当然，现实生活中，户口迁走的家庭成员，在城市打拼和落脚的过程中一定也没少了其他家庭成员的帮助。回来要分房子的应该很少，但只要他要求，其他家庭成员应该对他的权益进行补偿。

刚刚回答过有关房屋产权问题。现在规定，房子谁投资兴建，产权归谁。比如全家集体兴建，房子产权归整个家庭，父母二人投资兴建，产权归父母二人。如今题主问，某家庭房屋产权归户主，即么，户主与家庭成员有利害关系吗？

这个问题提的有点不理解。比如拥有房子***的是父母，而家庭成员是其儿女，他们之间会有什么利害关系呢？按世俗来讲，他们的利益应该是一致的。虽说父母因投资兴建，拥有房子***，这是符合法律的，而父母又因亲情，给予了儿女的居住权，这也符合作为父母养儿育女的责任。包括儿子建房，儿子拥有房子***，儿子让父母居住，拥有居住权，也同样符合孝敬父母义务，他们之间的利益一定是一致的，这怎么能出现利害关系呢？

有些家庭因住房闹矛盾了，这是家庭***范筹的问题，不会与＂谁投资建房，谁是房子产权人＂扯上关系。父子连心，父亲建房让儿女居住，感恩还感不过来呢，再比如，别人家的房子让你居住，你不领情吗，好意思再去与人家争房权吗？一句话，即使家庭出現了矛盾了，别与房子产权归属扯上关系

到此，以上就是小编对于农村自建房房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村自建房房产证名字的3点解答对大家有用。