杭州二手房产交税政策最新（杭州二手房产交税政策最新消息）

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本文目录一览：

• 1、请问杭州二手房交易税费规定是怎么样的?
• 2、杭州二手房过户费是多少?
• 3、杭州二手房交易税费有哪些?

请问杭州二手房交易税费规定是怎么样的?

买房人应缴纳税费：契税：房款的5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

您好，杭州二手房过户费：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

现在杭州好像降税了，未满2年的二手住宅，其交易增值税及附加从原来的6%，调整为3%。问杭州二手房购房税费中契税的交纳，不同的情况，交纳的税点不一样，具体如下表：以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。

计算二手房过户费 （一）契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋 （二）营业税。

杭州二手房过户费是多少?

1、房屋转移登记费80元，买家缴纳。房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、二手房过户核档费：50元/宗。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。

4、过户税费规定是，满2年住房过户可免5%增值税。卖家满五年持有住房，又是卖家唯一住房，可免1%个税。买家首套房买入前提90平以下契税1%，90平以上契税5%。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。

5、房屋过户过程中，相关费用的多少是至关重要的一部分。我们不可以在这个过程中将一些我们应该交的费用舍弃不交，但是也不要在这个过程中错交一些不该交的费用。

杭州二手房交易税费有哪些?

二手房交易税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。

（二）二手房交易费用是：印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额普通住宅的契税为1 计算二手房过户费 （一）契税。

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