收房后多久办房产证,收房后多久办房产证有效

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于收房后多久办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍收房后多久办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021交房后多久拿房产证？
2. 新房交房后多久能拿到房产证？具体流程和注意事项有哪些？

2021交房后多久拿房产证？

答：90个工作日

交房后房产证一般是90个工作日内可以拿到。按照相关的规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。希望我的回答能帮助到你。

新房交房后多久能拿到房产证？具体流程和注意事项有哪些？

60日内，以四川省为例。

《四川省城市房地产交易管理办法》对其有相应的规定：

第二十五条 房地产开发企业预售商品房应当自合同签订之日起30日内持商品房买卖合同、预购人身份证明到房地产管理部门办理合同登记备案，并于合同登记备案之日起15日内书面告知预购人。

房地产开发企业应当在商品房竣工验收合格之日起60日内，持国有土地使用权证书、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证明等有关证明文件到房地产管理部门办理新建房屋所有权初始登记。

扩展资料：

《四川省城市房地产交易管理办法》相关法条：

第二十七条 取得商品房预售许可证的房地产开发企业和取得房屋所有权证书的法人、自然人或者其他组织，可以依法转让其房地产；有权属证明的，可以按照要求依法抵押、出租其房地产。

当事人委托代理人进行房地产交易的，应当出具委托书。 无民事行为能力和限制民事行为能力的房地产权利人进行交易应当由监护人代为办理，并出具监护人资格、处分房地产目的的有效证明。

第二十九条 房地产交易实行成交价格申报制度。房地产权利人应当向房地产管理部门如实申报房地产交易成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。

1、房子需要交纳契税，契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）。

2、房产交易登记费80元。

3、工本费10元。

4、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米）。

5、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。

6、 测绘费：住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。

7、 印花税：房款的0.05% 。 房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。

以上就是办理房产证所需要交纳的费用，具体的建议参考当地房管局部门的公文规定。

拓展资料：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

购房合同内会约定房产证办理时间，不同的开发商约定不同，因为他们找***办大确权的期限不一样，一般业主交房后3-6个月即可办理房产证。

房产证可由开发商代办理，也可以自己去房地产交易中心办理，尽量自己去办。以一套总价1359679元建筑面积107平方米的一手房住宅办房产证费用做示例：

公共维修基金：107*150=16050元

契税：1359679*0.015=20395元

不动产登记费：80元

总计：36525元

注意：契税在90平米及以下的按照1%计算，以上的按1.5%计算。

房产证能早办就早办吧，因为二手房交易的时候卖方要缴纳契税，费率是根据你办理完房产证的年限计算。如果房产证办理完5年，可以免契税省几万块钱的。当然，如果你不打算卖房，可以晚点时间再去办理。

到此，以上就是小编对于收房后多久办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于收房后多久办房产证的2点解答对大家有用。