房产证换不动产登记证,房产证换不动产登记证办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证换不动产登记证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证换不动产登记证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证在银行做抵押怎么换不动产证？
2. 不动产证地址变更流程？
3. 房产证和土地证怎样换成不动产登记证？
4. 房产证换不动产证需要什么材料手续？
5. 不动产证变更收费标准？

房产证在银行做抵押怎么换不动产证？

可以办理，需要去银行将情况说明，银行同意后会派专员一起陪同去办理不动产证，银行专员陪同是监督房产证的正规用途，不能办理他用或者不正当的事情。不动产登记程序分为申请、受理、审核和登记簿发证四个步骤。申请不动产登记申请资料：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料；

3、授权委托书；

4、登记原因证明文件；

5、不动产权属证书；

6、不动产界址；

7、空间界限；

8、面积等材料。

不动产证地址变更流程？

手续流程如下：

1、提出申请

首先要持有关的资料到房屋所在区的房管局提出申请。满足变更条件的申请人，必要时区房管局的有关人员进行现场调查。

2、审核制证

区房屋产权中心审核满足条件后校对并记载于登记薄。

3、交费领证

申请人接到通知后，持本人的***到房屋所在区的房管局交费后。领取房屋权属证书，并将变更的事项登记在簿。

你好,变更房产证地址的程序是:房屋所有权人本人可持***、产权证、地名办地址证明(在派出所开具)到发放房屋所有权证的市、区房产交易中心的受理窗口办理即可。所需费用:50元的查档费和40元的登记费。

房产证和土地证怎样换成不动产登记证？

第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。

第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。

第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。

第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。

第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。

第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。

根据《国土***部关于贯彻实施<不动产登记暂行条例>的通知》的要求，要按照“权利不变，证书不更换”的原则 ，不建议申请换发不动产统一登记证书。

房产证换不动产证需要什么材料手续？

(1)登记申请书

(2)申请人、代理人***明材料、授权委托书;

(3)相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(4)不动产界址、面积等材料;

(5)与他人利害关系的说明材料;

(6)法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料

不动产证变更收费标准？

房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳;房屋产权登记费80元。

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

不动产变更登记费用多少

　　1、规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。

　　2、非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

　　3、减半收取登记费：包括不动产更正登记、异议登记；不动产权利人姓名、名称、***明类型等发生变更申请变更登记；同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记等4种情形。

　　4、只收取证书工本费，每本10元。包括申请宅基地使用

到此，以上就是小编对于房产证换不动产登记证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证换不动产登记证的5点解答对大家有用。