房子有房产证没有土地使用证,房子有房产证没有土地使用证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子有房产证没有土地使用证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房子有房产证没有土地使用证的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么有了不动产权证还有土地证呢？
2. 现在有了不动产权证,那国土使用证和房产证都没有了吗？
3. 房屋只有土地证没房产证，能办不动产吗？
4. 有了不动产证还要有土地使用证吗？
5. 为什么我家房子房产证上有我的名字，不动产证上却没有？

为什么有了不动产权证还有土地证呢？

有了不动产权证还有土地证是因为没有收回原土地证，因为不动产权证就包含土地证，不动产权证是土地证和房产证的一个合证，有了不动产权证就没有必要拿土地证了，必须注销原土地证，虽然有土地证，但办理不动产权证时档案里注销了原土地证，所以你有的土地证是作废的证。

现在有了不动产权证,那国土使用证和房产证都没有了吗？

真的

现在是统一发放不动产权证

《不动产登记暂行条例》

第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

房屋只有土地证没房产证，能办不动产吗？

是不可以办理房产不动产权证的。新的“不动产权证”和现在居民手握的“ 房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。土地证：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国颁发的土地证书主要有三种，集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有土地使用权证。

有了不动产证还要有土地使用证吗？

不用，不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证即可。依据《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产权利证上正文包括不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页，基本囊括了土地证、房产证的绝大多数内容，所以无需单独办理土地使用证了。

为什么我家房子房产证上有我的名字，不动产证上却没有？

房产证是用来确认房屋的所有权归属和权益关系的证书，上面会列出所有的产权人信息，包括姓名、份额等。而不动产证是记录房屋所在地的不动产权属状况的证书，即确认该房屋所在的土地使用权及其界址范围。

一般来说，房产证和不动产证的登记流程是相关联的，同时办理的。如果您的名字在房产证上有登记，一般情况下也会在不动产证上有相应的记录。如果只有房产证上有您的名字，而不动产证上没有，可能是由于登记过程中的一些错误或疏漏导致的。

为了弄清楚具体情况，我建议您联系当地的房地产管理部门、土地管理部门或房产登记机构，提供您的房产证和不动产证的相关资料，向他们咨询并核实登记情况。这样可以获得更准确的解释和指导。

到此，以上就是小编对于房子有房产证没有土地使用证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子有房产证没有土地使用证的5点解答对大家有用。