二套房办房产证费用,二套房办房产证费用计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房办房产证费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二套房办房产证费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 第2套房办房产证需要交什么钱，会比套多交什么费用？
2. 房办房产证要多少费用，跟二套房有区别吗？
3. 办理房产证第一、第二、第三套的收费标准是多少？
4. 42万的房子办理房产证总计费用？

第2套房办房产证需要交什么钱，会比套多交什么费用？

　　名下已有一套房产再买一套房，则为二套房，费用如下：　　1、契税缴纳的税率是房屋总价的4%；　　2、名下无房但有卖房交易记录，经档案查询（未婚的查询个人名下，已婚的查询夫妻双方）；　　3、名下无房的如买房，则为首次购房，购买90平米以下的税率是1%；　　4、90平米-144平米的税率是2%；　　5、超过144平米的税率是4%。　　6、若购买的是二手房，交易费6元/平米，房屋登记费80元/本，契税同上。　　7、未满五年的房产过户，还需缴纳地税（卖方缴纳）。

房办房产证要多少费用，跟二套房有区别吗？

首套房办房产证跟二套房有区别，要以下费用：

首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是你房产证上是多大，就有多大，包括车库等；

首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税；

首套房且是个人住房的,面积大于144平米的，按照购房总金额的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

办理房产证第一、第二、第三套的收费标准是多少？

全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

42万的房子办理房产证总计费用？

办理房产证之前需要缴纳的是契税和房屋物业管理维修基金;契税:目前最新规定第一套房 低于90平米的可以申请优惠 缴纳金额房屋总价的1% 也就是 4100元人民币。房屋物业管理维修基金 缴纳金额房屋总价的1% 同样是 4100元人民币。交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 合同印花税:房屋成交总额×0.05% 交易登记费:住宅80元 配图费:25元 查档费:30元 权证印花税:5元/本 抵押登款:组合贷款200元 纯公积金100元二十天后去房产交易中心凭收件收据领产证.也大致这些费用

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到此，以上就是小编对于二套房办房产证费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房办房产证费用的4点解答对大家有用。