大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商住两用房能办房产证的问题,于是小编就整理了3个相关介绍商住两用房能办房产证的解答,让我们一起看看吧。
商住两用的房子通常是商业用途和居住用途兼容的建筑物,因此能办理***文化证的可能性取决于当地相关法规和规定。
一般来说,***文化证通常适用于商业用途的场所,因此如果商住两用的房子符合相关的规定和条件,那么是有可能办理***文化证的。然而,具体办理情况还需根据当地***的规定和要求来决定,建议在办理前进行咨询和了解相关法规。
1、准备材料:申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;土地使用证等相关证件;
2、企业带着应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
3、进行初审:***员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
查丈,***员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
5、审批,依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
6、交费,申领房产证的产权人按规定交纳***费;
7、发,房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
商住两用房一般不能办理落户,因为其产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。
但是,如果商住两用房的产权证上房屋标注的是住宅,是可以落户的,但需要满足当地的落户政策。需要注意的是,不少人会将商务公寓称为商住两用房,通常商务公寓属于商业性质,一般是不可以落户的
到此,以上就是小编对于商住两用房能办房产证的问题就介绍到这了,希望介绍关于商住两用房能办房产证的3点解答对大家有用。
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