上海父母房产赠与政策最新,上海父母房产赠与政策最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海父母房产赠与政策最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海父母房产赠与政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房本可以带父母嘛？
2. 上海房子可以赠送外地人吗？
3. 上海房子可以加外地父母名字吗？
4. 上海房产证加子女名字最新规定？
5. 上海的房子可以转赠给外地户口的人吗？

上海房本可以带父母嘛？

目前房产证上加父母名字的两种不同方法，其费用也略有差异。

一是赠与：

***设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其父母。刘某某和其父母第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。

二是买卖：

***设房屋产权人刘某某想在自己的房产证上加父母名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。刘某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、***明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。

上海房子可以赠送外地人吗？

可以。赠给任何人都可以。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

上海房子可以加外地父母名字吗？

如果您父母在上海没有一年以上的社保或缴税证明，是不可以上名字的。 ***如进愿意承担税费，以赠与的方法去加名字是可以的，但是这种方式一般不建议您去做的，在出售税费会很高的。

浦东和浦西还不太一样，最好是您去当地的中介公司或者是去交易中心咨询一下是最好的

上海房产证加子女名字最新规定？

上海房产加子女名字新规定：只能通过赠与或交易的形式。如以赠与的手续来添加子女姓名，***定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还;

如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，***取交易形式需要你先还清***，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。

办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。

上海的房子可以转赠给外地户口的人吗？

2016年7月起，发文规定取消赠与和继承的强制公证。当事人可以自愿选择是否做公证。可以省公证费2%，但是规定接受赠与一方的当事人，需要有在住房所在地的购房资质，才可以申请办理该住房赠与过户手续。这就需要受增一方，如果是外地户籍，需要有住房所在地纳税或社保证明，才可以过户住房。

到此，以上就是小编对于上海父母房产赠与政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海父母房产赠与政策最新的5点解答对大家有用。