最新上海房产政策调整文件,最新上海房产政策调整文件是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新上海房产政策调整文件的问题，于是小编就整理了2个相关介绍最新上海房产政策调整文件的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买房落户有哪些具体要求？
2. 计划两年后2021年上海买房，有什么建议？

上海买房落户有哪些具体要求？

首先如果你是单身，有沪籍的话，只要你的名下没有住房，而且在【2011.1.30】之前与父母共有住房不超过两套，那你就还能再购买一套住房；

但如果你是单身且不是沪籍，那你就没有购房资格。

再来看 已婚状态下

第一：如果夫妻双方皆为沪籍

a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

2024年上海市买房落户的要求如下：

1. 在上海市区范围内购房，且房产证上的面积不低于60平方米。
2. 在上海市区范围内购房，且房产证上的总价不低于160万元。
3. 在上海市区范围外购买新房，且房产证上的面积不低于90平方米。
4. 在上海市区范围外购买新房，且房产证上的总价不低于240万元。

购房者需要在购房后，持有房产证满一年，并且连续缴纳社保或个税满一年，才可以在上海落户。同时，购房者应为家庭户口，且在上海市区范围内一年内居住满6个月。

需要注意的是，落户政策可能会随时调整，您可以随时关注上海市***相关政策和规定的变化。

***两年后2021年上海买房，有什么建议？

2020年年底上车的来答一下。

我建议是早买早享受，早买实惠。

拿我本人来举例：

我们是11月份看上了一套81平的小两房，房东要价是338万，我们出价是335万，3万的价格，失之交臂。

这才3个月，目前错过的房子已经涨价到了50万，直逼390W。

然后我买的上海松江郊区的3.7W也涨到了每平方接近4W的单价。

当时全家谈崩一套房子以后，对象提出了两个Plan.

Plan A:推迟半年买房，拿到年终奖，再借点钱轻松上车。

Plan B:不管买什么房子，一定要年底上车。管他动迁房、商品房、地铁房、学区房。。。

然后我果断选了Plan B，结局就是不仅省了一部分税费，还省了一部分价格上涨。

上海基本上每年20万左右的幅度，21年的话估计 啧啧啧 能早入就早入吧

第一个首先要看本钱，在买房这件事上就是首付资金+贷款能力。比如 首付在250万左右，***定近期之内买房，那么***能力待定（***资质涉及征信资质、收入证明、银行流水等、是否有其它地方的住房贷款记录，这一点影响是否是首套的问题）

确定了购房资金和预算范围之后，接下来就是地段了，也就是选房区域，往往有着“老破小”和“新远大”的大方向，即在相同预算的前提下，越往市中心方向买就会越偏前者一些。你是想每天上班近一些（我们这代年轻人加班加点疲于工作是常态了），可以接受房屋状况稍次地段配套成熟市区的，还是上下班远一点，花的通勤时间长一点没关系，我就是想住新一些、大一些，哪怕配套暂时没那么完善的区域？

至于你提到的另外一点——学区，上海16个行政区域，各区之间的学区房还是有差异的，从小升初而言，有的是学籍对口，有的是户籍对口，有的是随机派位相结合。鸡血氛围竞争激烈或者略显轻松上高中，这些都在不同区有着自己的特色或者标签，再多做了解和打算吧。

到此，以上就是小编对于最新上海房产政策调整文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新上海房产政策调整文件的2点解答对大家有用。