房产证和土地证名字不一样,房产证和土地证名字不一样,房产属于谁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证和土地证名字不一样的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证和土地证名字不一样的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的房产证和土地证的名字不一样，怎么办？
2. 土地证和房产证名字不一致怎么办出来的？
3. 房产证，土地证名字不符如何办理不动产证更换？
4. 出现房产证和土地证名字不统一的时候该看哪个证件？

我的房产证和土地证的名字不一样，怎么办？

有很多原因会造成 两证不是同一个人我看你的情况 应该是 当初只申报了房产证的赠与而后期没有接着办理土地赠与至于土地局的工作人员 让你的家人和兄弟姐妹同去现场办理我想 可能应该是你没有办理 赠与公证也不怪别人刁难你土地证是跟着房产证走的 但是也要看当事人的权利主张啊不是土地局能够随便给你变就变了的权利人不提出主张 是没有人给你变的 不然还不乱了套

有很多原因会造成 两证不是同一个人

我看你的情况 应该是 当初只申报了房产证的赠与

而后期没有接着办理土地赠与

至于土地局的工作人员 让你的家人和兄弟姐妹同去现场办理

我想 可能应该是你没有办理 赠与公证

也不怪别人刁难你

土地证是跟着房产证走的 但是也要看当事人的权利主张啊

土地证和房产证名字不一致怎么办出来的？

有很多原因会造成两证不是同一个人

我看你的情况应该是当初只申报了房产证的赠与

而后期没有接着办理土地赠与

至于土地局的工作人员让你的家人和兄弟姐妹同去现场办理

我想可能应该是你没有办理赠与公证

也不怪别人刁难你

土地证是跟着房产证走的但是也要看当事人的权利主张啊

不是土地局能够随便给你变就变了的

权利人不提出主张是没有人给你变的不然还不乱了套

房产证，土地证名字不符如何办理不动产证更换？

看你的土地证是哪种。

如果是独立土地证，一般是转让了房产，尚未转让土地，可以申请办理土地使用权转让。

如果是发展商的土地，土地证在他手上，你只有房产证，办不动产证会有共有的土地面积。

拿产权证和身份证就能办理土地使用证的更名，实行登记进行确权。不动产登记的国家为保护不动产只要房屋产权证是自己的名字就行了。

出现房产证和土地证名字不统一的时候该看哪个证件？

房产证和土地证从法律角度来讲密不可分，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，二者缺一不可。

房产证和土地使用证不是一个人的时候一般以房产证上的人名为准，但您不做变更处理的话会影响到您处分房产，建议尽早处理，需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：

1、房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

到此，以上就是小编对于房产证和土地证名字不一样的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证和土地证名字不一样的4点解答对大家有用。