房产证换不动产登记证需多少钱,房产证换不动产登记证需多少钱呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证换不动产登记证需多少钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证换不动产登记证需多少钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 办不动产证登记550元是什么费用？
2. 2021新房房产证收费明细？
3. 两证办不动产权证办理费用？
4. 不动产买卖过户流程及费用？

办不动产证登记550元是什么费用？

不动产权证书办理费用

(一)房屋登记费：住房80元/套，非住房550元/件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元。

(二)土地登记费

总登记和初始登记

1、党政机关、团体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元。

2021新房房产证收费明细？

1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

　　2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担。

　　房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元/平，二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。

缴纳公共维修基金、契税

　　缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

2021新房不再办理房产证。全国统一办理的是不动产证。办不动产证主要是三个费，土地出让金、税费、工本费，新房的前两项在开发商交房时已缴清，剩下的只有工本费10元。

一、房产证新规定费用征收部分有什么内容?

1、契税，量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;

2、房产登记费80元;3、房产专项维修基金，量税考虑是否电梯房。另外二手房房产证增值税，不足两年的房产，按5%的征收，等于和大于2年可免征;其次个人所得税，售价差额的20%或房价的1%;

3、契税，小于90平米为1%，90到144平米为1.5%，超出144平米为3%，大于144平米的有相关优惠;

4、房屋转移登记费80元;

5、房屋转移登记手续费，也称过户费，住宅3到4元每平米，非住宅10元每平米;

6、房屋专项维修基金，多层住宅7层以下，非电梯房60元每平米，电梯房90元每平米，多层住宅超7层的145元每平米;

7、土地收益金，房改房为1%，安居房为2%、经济适用房为15%，商品房不缴纳此费。

二、关于《中华人民共和国契税暂行条例》 法律依据

1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

两证办不动产权证办理费用？

办理不动产权证需要支付两种费用，一种是土地证的费用，一种是房屋证的费用。

土地证的费用通常是按照土地面积计算的，具体的费用标准因地区而异。而房屋证的费用则是按照房屋的总价值计算的，一般是房屋总价值的1%左右。因此，办理不动产权证的费用是根据土地证和房屋证两者的费用叠加而成的。具体的费用标准可以咨询当地相关部门或者房产代理公司。

不动产买卖过户流程及费用？

第一步，初始登记。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。 第二步，填写《房屋权登记申请表》。 第三步，拿测绘图（表）。 第四步，在开发商处领取***相关文件。 第五步，交公共维修金、契税等费用。 第六步，提交申请材料。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

到此，以上就是小编对于房产证换不动产登记证需多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证换不动产登记证需多少钱的4点解答对大家有用。