补领房产证,补领房产证需要什么证件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于补领房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍补领房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 补办新的房产证要多久，挂失后多久可以拿到新房产证？
2. 办理房产证的购房合同、发票、税票等全部不见了，该怎么办？
3. 买了还没下房产证的房子，没过户，房主过世，怎么办？

补办新的房产证要多久，挂失后多久可以拿到新房产证？

补办房产证一般需要六个月以上的时间。

补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月,等到过了公告期以后,当事人可以携带相关材料到房管局补办房产证。

办理房产证的购房合同、发票、税票等全部不见了，该怎么办？

你好，办法房产证的资料丢失后，需要登报挂失，需要10天到15天以后才能重新办理。

首先，建议您找到开发商，开发商会有购房合同，***，税票的存根，你可以拿到存根的编号和名称，到当地报社登报申请挂失；

其次，挂失期限到后，您可以到开发商申请重新开具***和购房合同，税票可能就要到税局去，当然，你要拿着挂失的报纸去。

建议，先了解当地的补办方法，可能各地不一样。

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1.不要紧张，你就是房产证丢了都是可以补的，何况其他。当然，钱丢了确实不能补哦！

2.购房合同可以问开发商（或交易该二手房的经纪公司）再补一份；

3.***、税票可以到房地产交易中心的相关部门申请补一份证明，拿到办理产证的窗口就可以办理了。一般税务局在房地产交易中心有专门的窗口，很方便的。

第一、找房产公司财务或者售房部都会有备份

第二、有关系可以直接去各个部门直接找

第三、拿到备份的直接去复印

第四、合同房产公司售房部可以从新打印，税票如果要原件，只能开证明登报丢失再去各部门补办

买了还没下房产证的房子，没过户，房主过世，怎么办？

买了房，证还没办，人去世。这种情况非常普遍。

要想办到你的名下，有两个办法：一个是先办理继承后转移，另一个是去法院***。

先说第一种办法继承：经你咨询回答先办理到和你签合同的原房主名下。因为原房主去世，已经丧失了申请主体资格，不能先办理到原房主名下了，必须先办继承，然后其继承人再继续履行合同义务，配合你办理转移登记。

第二种办法，去******，诉求缘由可以是继承人继续履行合同义务，也可以是确认房屋的权利归属，最后根据***的裁决结果办到你的名下。

这种情况，首先保留好当时买房的合同、收条、付款凭证！再跟房主的配偶或者子女沟通，适当花点小钱让他们配合做继承公证，让其中的一个人继承，拿着继承公证书去办理新的房产证再过户给你！如果房主的配偶或者子女都不不配合，那就只有***了！

首先

房屋虽然登记的是原房主名字，原房主死亡，新房主还没有完成变更登记，但是根据《物权法》第二十九条的规定，因继承取得房屋所有权，自继承开始时发生法律效力。也就是说从原房主死亡那一刻，新房主就成为房屋法律上的所有权人；

其次

从过户登记上来讲，以答主在实践中碰到的案例为例，原房主过世，需要先办理继承，给继承人先出新房本，然后再给买受人办理过户手续。这是北京市某区房屋登记中心的程序，全国是否通行适用没有具体查询。按照《继承法》第三十三条第一款的规定，继承人概括继承，既要继承权利，又要继承债务，继承人有义务配合买受人办理过户的义务；

最后

房主配偶虽然年纪大了身体不好，但是可以委托他人配合作为买受人的题主办理过户手续。

如果对方不予配合，可以提***讼，请求对方履行主合同义务和从合同义务，交付房屋、办理房屋所有权变更登记。

到此，以上就是小编对于补领房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于补领房产证的3点解答对大家有用。