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1. 白沟的房价怎么比高碑店还贵？
2. 燕郊楼市迎寒冬，房价暴跌50%，炒房客血赔上百万，还有机会反涨吗？
3. 农村小县城的房价6000元，你认为这个价格正常吗？还有涨的空间吗？

白沟的房价怎么比高碑店还贵？

因为白沟的开发商和中介胆子大，敢造谣传谣，而且现在还没人管。靠着雄安新区的东风，各种造谣忽悠，40年的公寓敢卖七八千，告诉你雄安新区置业。而且谣传的连国家政策都敢作***，并且李鬼明目张胆敢说李逵是***的，恐怕全国也没几个敢这么干的。可怕不可怕？造谣止于智者，但是大多都是普通百姓，哪有几个有心，想要认真分辨的？上几张图，看看他们怎么造谣的。

首先呢，白沟本来发展就不比高碑店差，想必很多中国人之前都听过白沟（北白沟，南义务），而没听过高碑店，白沟还是环京的县级镇，与高碑店级别不相上下；

其次，白沟贸易发达，外来人口多，住房需求自然也远比高碑店强，需求决定价格，自然房价不会低；

最后，雄安新区设立，白沟近在咫尺，距离启动区10公里左右，并且随着基建交通的大规模实施完工，出行会日益便利。雄安可是未来之城，价值决定价格，必定的辐射范围内，毗邻之地白沟自然也是无可***。

白沟的市场表现这是一种典型的榜大哥的表现形式，大家注意的是目前白沟项目多为40年产权。如果投资的话，建议有十年左右的心理预期。你没有这样的心理准备投资白沟会痛并不快乐着。

燕郊楼市迎寒冬，房价暴跌50%，炒房客血赔上百万，还有机会反涨吗？

放心吧，这只是暂时的回调而已！中国国民近15亿人民，如果按一个人均10套房***，现在这点商品房还远远不够购买者疯抢，反正有钱者拼了老命抄吧，有可能过三、五年后，涨个10或几十倍也有可能。题后：真心希望5年后跌到现价的百分之二十；简单一算：20-30年后，现在的独生子女一代家庭至少拥有2处以上房子，多者三套到几十套，到时候国家开征房产税，对多房者来说是负担，而不是财富的拥有，***如一旦***开始抛售，***价不一定有人会要！所以说：亏死这些抄房投机属活该！

去过几次燕郊，那里感觉真拥挤，下高速那条路停停走走，比东三环还费劲。说炒房客多，感觉居住的人也很多，房价涨跌已经没有悬念，居住的人就算跌到底也不会跳楼，问题是，除了等待并入北京，还有其他出路么？

有，人民币是贬值的大趋势，物价是上涨的永动力，只要中国还太平，北京周边就是聚集的地方，房地产还会好起来的，但问题是时间，10，20年，或者可以跑赢房产税，贬值率，只要自己知道。

感谢邀请！燕郊，一个距离北京最近的河北小镇，一个像北京又不是北京的地方。这里的炒房客见证了2017年3月环京楼市最后的疯狂，一夜入冬后，著名的“售楼一条街”陷入长达一年多的萧条，房价暴跌50%，炒房客血赔上百万，令人唏嘘！

据了解，燕郊房价最高时达到3.5万/平米，一套90平的二居室，去年3月能卖到300多万，而到了今年10月跌到了200万，100万凭空蒸发，那种感觉就像在心窝上剜了块肉。

58安居客房产研究院的数据显示，燕郊二手房的平均挂牌价格从2017年4月的28611元/平米降至低点，2018年10月15日，平均挂牌价格仅为20002元/平米，相比去年4月降幅达到了30%。

部分楼盘价格“腰斩”。以燕郊天洋城为例，同样是一室一厅西北朝向的房子，2017年3月链家成交价曾达到3.1万/平米，今年9月成交价只有1.5万/平米，跌幅达到50%。

市场冷淡，燕郊售楼一条街上的销售、中介和发***的人们还在挣扎着找机会。街道公交站牌旁边的综合宣传栏里贴着雄安新区的广告，“五证齐全，首付十几万起，均价7000-9000，免费专车接送”。据说现在雄安新区边上的白沟商住两用卖得非常火，有的人一次性购买二十几套。

严格的限购政策下依然存在投机的门路。多名房地产销售透露，燕郊市面上的新房只有40年的商住房，而在紧邻燕郊的大厂，即便“没有购房资格，也有可能买到70年的普通住宅，只要购房者先全款交钱，开发商提供收据，之后交房和使用。等到购房者社保纳税证明的年限够了，再过户。”

不过燕郊独特的地理位置还是无法撼动的，有人将燕郊称为“睡城”，白天在北京工作，晚上回燕郊睡觉，几十万北漂是购房的主力。

燕郊楼市房价大腰斩，从最开始的3万元一平米，跌到如今的1.9万元，跌幅接近40%，这对于炒房客而言，肯定是大大的损失。不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米，仍然少人问津。很多炒房客亏损***，却无人接盘。

燕郊下跌主要还是调控政策导致。政策不退出，房价难止跌。北京的行政中心迁址燕郊一河之隔，京津冀协同发展倒逼燕郊发展升格，燕郊行***力很大程度上被让渡给了北京市，或者事实上被北京托管了。

副中心建设刚刚起步，格局犹未改，发展尚任重道远，也不太可能让资金流被粗放的房地产吸走。所以，从现实需求来看，短期燕郊政策退出的可能性很低，虽然背后权力的博弈可能无时不在。

客观而言，燕郊房产的价值依托于北京高房价和限购。现在北京房价跌了也不少，且未见止跌回升迹象，燕郊当然没有理由继续躺在三四万的高位，如果外部环境、内部因素不发生改变，短期乃至中期继续阴跌是难以避免的，当然下跌趋势可能会平缓一些。补涨可能性不大。

当环京楼市房价大涨之时，投资客大批涌入燕郊之际，他们往往不会想到房价会比高点下降三成，每个投资客心里都在计算着短期内可以有多少获利空间。但他们却忽略了最重要的一点，上层对楼市调控的力度和决心。

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农村小县城的房价6000元，你认为这个价格正常吗？还有涨的空间吗？

我们小县城都涨到1万多元了，就是闽西宁化县，你说正常吗？极其不正常，你说不正常吗，之前期房到时候6000-7000元每平米，有不少人提前买了，现在房源不多，总有人出更高到价。

反正我是看不懂，2016年的时候，想在县城买房，多数新房在4000-6000元间，比2014-2015年还有些许的下跌，去看房的时候，小小县城楼盘不少，看样子都有许多没卖出去的，那时还有一些开发商跑路了，以为从此房价将下降，至少要稳住了。没想到还有一波2017-2018年的上涨。

如果说当地收入，或者什么租售比的话，早已无法衡量疯狂的房价了，理由就是：人太多了，小山村的人都集中到小县城来了，家家户户都要买一套房子，一家人连同亲戚朋友一起凑钱买一套房。

其实我还真担心小县城的房价下降太多，不象一二线城市，房价下跌了，至多拉横幅，堵大道，如果农村人集众人之力买的房子，突然下降20%，损失大几万甚至十几万的话，可能会去揪住开放商，甚至相关监督者呢，会乱来了。

如果一些人继续鼓吹房价上涨，让农村人作为最后的接棒者的话，真是一个悲惨的未来，难以想像。

到此，以上就是小编对于近期白沟2手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于近期白沟2手房出售信息的3点解答对大家有用。