儿童房产证,儿童房产证上加名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于儿童房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍儿童房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年规定房产证可以写小孩名字吗？
2. 回迁房房本没有下来学区怎么上？
3. 亲戚买房加上自己的名字小孩可以在那里读书吗？
4. 房产证压在银行，娃儿读小学怎么办？

2021年规定房产证可以写小孩名字吗？

2021年规定房产证不可以写小孩名字。2021年规定房产证进行了重新整合，取消了过去的土地所有权证，免交土地使用税，只需要办理房屋产权证，在这次的新房产证的办理规定，房产证申请人的年龄是年满18周岁以上的有完全民事行为能力的人才可以办理产权证，不满18岁的不能办理产权证。

可以写小孩名字。

法律对买房屋产权人并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。【法律依据】《民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

回迁房房本没有下来学区怎么上？

我来为你解答，一共有三个步骤，没有那么复杂。

第一，尽快与学校取得联系，做好沟通，把你现在的情况详细的和学习方说明，一般学校会给你明确的指示，需要你提供哪些材料，在什么时间内上交。最重要的一个点就是，你一定要弄清楚你这种情况会不会影响孩子上学，你购买的学区是不是这个学区；

一般情况下，这种情况只需要提供相关证明，并不影响孩子上学。

第二，你要按照学习的要求，到房产或者公安局开局证明，一般情况下可以办理临时房产证，这样能够证明你的房子产权，也就能够让孩子落户口，这样就不会耽误孩子的按时上学问题。

学校经历这种情况非常的多，而且目前各个相关部门也都有简便的解决办法，所以不用担心。

亲戚买房加上自己的名字小孩可以在那里读书吗？

如果你真的想加的话，把所占份额写为0.1%，其他同房屋买卖。 另外还需要他签订公证协议书，说明只加名字，放弃份额之类。 建议是能不加就不要加，可以先去学校问问，是否一定要凭房产证才能入学，如果不是名校的话，只要居住在那里，或者亲戚住在那里就可以入学的。

房产证压在银行，娃儿读小学怎么办？

因为抵押贷款，房产证不在业主手中，为了孩子读书，不动产登记机构会在职责范围内想一切办法为业主开证明。

住房抵押登记后，房产证与抵押档案存放在不动产登记机构集中保管。

（1）找谁办

开房产证证明就找不动产登记机构的档案室或查询窗口的工作人员。

（2）需要什么证件

如果房产证是夫妻俩的名字，夫妻其中的任何一个人携带身份证就可以查档；房产证是夫妻其中一个人的名字，业主本人凭***查档，或者配偶携带***及结婚证原件查档；

（3）开出的房产证复印件证明为什么和原件一样好使

不动产登记机构事先与当地教委进行了协商，将盖有“此复印件与原件一致”和“不动产查询专用章”房产证复印件函送教委，并由后者告知辖区内所有中、小学校。

到此，以上就是小编对于儿童房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于儿童房产证的4点解答对大家有用。