崇礼最新的房产限购政策,崇礼最新的房产限购政策是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于崇礼最新的房产限购政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍崇礼最新的房产限购政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 张家口的房价，在2022冬奥会结束后会下跌吗？
2. 冬奥会北京房价会涨吗？
3. 观点不一，张家口房地产市场还有被挖掘的潜力吗？

张家口的房价，在2022冬奥会结束后会下跌吗？

近几年，张家口分房价涨幅的程度是全省第一，房价直逼唐山这样的二线城市。当初申办冬奥会成功的时候张家口人比谁都激动，可是万万没想到的是房价从这时炒的不像话。同时张家口人也会想，冬奥会介绍了房价会不会降低？对于购房者来说，慎重些还是好的。

张家口趁着冬奥会也迅速发展起来了，如果说房价暴跌是不太可能了，在目前股市动荡投资公司暴走的时期，投资房产也是比较保守的选择。

购置房产有两个目的：一是自住，二是投资，两者都希望所购的房产能不断升值，但有一种情况是：同价格甚至是相像的房屋产品，几年之后再次出售时价格太多会千差万别，单价甚至相差近万元。

张家口楼盘也很多，其中还有些“硬气的楼盘”抗跌，抗降，抗缩水！

下面就来分析一下张家口这些楼盘为什么会一直保值。

看地段：房屋所在地段的区域因素，基础配套设施是否完善以及未来该区域的***规则，都直接影响到未来房屋出售的价格。

看开发商：品牌开发商有专业的团队进行户型设计和房屋周边的规划。不论选择地段还是户型、小区园林设计的眼光也会更加专业和开阔。

现阶段在张家口崇礼建设奥运相关项目，先介绍下目前崇礼房价情况，目前崇礼县城房价二手普遍一万以上，条件好的荣辰等几个小区二手超两万！！***富龙等几个滑雪场周边精装新房平房2.5万，LOFT超3万！太子城奥运村高铁站附近精装LOFT超4万！！总体情况如上，这些地区整体不限购，每周会有多班客车从北京等周边区域拉客户来看房！！但当地实际情况是崇礼区只有13万多人口，基本没什么像样的企业，重点贫困县，2017年度最低工资标准1460元，平均收入3000左右，加之国家河北省为了支持奥运，崇礼区大兴拆改建和棚户区改造，本地人两极分化严重，很多人因拆迁有几套***房或手里有一大笔钱去市区置业了，没***补偿的人因房价大涨，又彻底买不起房！！本地房地产市场处于有价无市状态，买家基本都是北京石家庄等外地客户！！再考虑张家口城市化程度已较高，不考虑自然增长率属于人口外流地市！参考平昌游客只有几万人的现状，冬奥会不像世界杯奥运会那么高的带动作用，滑雪场又不能成为独有特色，北京北部承德顺义延庆等都有在施滑雪场项目！！！总之，如果国家加大房地产持有成本，长远看不看好崇礼房地产长期持有！！

必跌，看看2015张家口楼市产销量就会明白!张家口市区除了在工地挣的多些，光靠厂子哪的工资买房估计够呛!然后再看下2019四月市区土拍，土地不是已经无人问津,去年几大房企买的几块地后悔都快掉出心了，因为张家口房子早已供大于求，2008年大变样房子已经过剩十多年的大量开发，然后自己再查查张家口全市空置多少房子你更会明白，一个四线城市靠着什么的高铁，什么的冬奥炒作卖房，冬奥跟市区是没有关系的，新高铁更不能与老京张相提并论，京张铁路拉来但是货物，形成贸易留下来筑路工人，买卖人!高铁就不同了，拉来拉不来人不知道，拉走更多张家口人倒是可能!

人云亦云，张家口作为一个四线城市，房价赶超一些二线城市，确实有太多的不合理。

但作为2022年冬奥会协办城市，环京津冀城市又有许多的增长空间。不过现在房价还是普遍偏高。

2022年之后房价会微调，大幅下降不太可能。

说跌的都是没买房的，因为买不起。说不跌的都是已经买了的。但是仔细分析，两万一平的话可能会跌，有的人说跌到三千一平那是不可能的。因为以后张家口市的定位是康养，环境，水源，涵养地。污染的全部会取缔，青山绿水康养宜居城市。七八千一平米是个合理的价格，三千一平米是不可能的。

冬奥会北京房价会涨吗？

个人观点，就算涨也只能小涨了，目前北京的房价已经够高了，可能是我孤陋寡闻或者贫穷限制了我的想象吧！我觉得再涨也没有几个人能买得起北京的房子了，涨价也只能是炒房了之间的游戏了，普通工薪阶层已经基本上买不起北京的房了

谢邀！北京房价上涨是不会区分时令的。由于北京是十几亿人的首都，所以，只要经济条件达到，全国人民谁不想在首都有一套属于自己的房产。休***旅游都可以住着自己的房子，心情多么愉快！所以，北京如不限外地户口买房，房源永远供不应求，价格怎么可能不涨？

继成功举办2008奥运会之后，北京联合张家口崇礼再次承办2022年冬奥会。一场规模空前，无与伦比的奥运会让北京载入史册。倡导“绿色，环保，共享，智能，再利用”的冬奥会将带给我们什么呢？热闹非凡盛况空前的冬奥会将使北京房价大涨吗？肯定的回答:不会上涨，反而会使房价更合理。

北京冬奥会总体设计为三个赛区:北京城区依托原有的鸟巢，水立方等场馆，只新建国家速滑馆等少量建筑。延庆赛区负责雪地雪撬项目，崇礼赛区负责高山滑雪项目。三个赛区之间轻轨和高铁无缝联接，既最大限度的发挥区域分散的特点节约成本，又能带动延庆和崇礼的基本设施建设，从而促进经济的协同发展。可以说冬奥会不仅注重短期的收益，更考虑到大北京战略，将北京的冬奥效应和热点向外延伸，引导房地产和第三产业向周边幅射。这样购房的人群将有更多的选择，不再局限北京城区，达到促进周边经济发展，引导更多的人在延庆和崇礼安家落户，降低北京城区房价。

房子是用来住而不是炒的。北京作为一线热点城市，高房价让普通人士望房兴叹。结合冬奥契机和京津冀协同发展，让奥运热点外溢，众多的热点选择必然使城区的高房价失去优势，促进达到合理的水平。

冬奥会是难得的历史机遇，2022再见。

观点不一，张家口房地产市场还有被挖掘的潜力吗？

张家口房地产市场还有被挖掘的潜力吗？作为生活在张家口市区的一员，由我来回答您这一问题！

一、张家口当前房地产状况。张家口市地处冀西北，经济相对落后，大致在全国城市线位上属于三线末，房地产行业在2010年前与当地经济状况和群众生活水平相吻合，虽有发展，但较为科学、合理！2010年前后全市响应“三年大变样”政策，加快了城镇化脚步，农村青年也图发展离开乡村进城发展，介于此，张家口市房地产行业发展迅速，全市各地兴建开发了不少楼盘，但是每当新楼市开盘，群众就会排队购房，新楼房上市供不应求，本地火热的房地产行业跟随着全国的行情一样连年上涨。2012年后房价增速飞快，比如当年3月份张北县某小区开盘楼房，报价是2100元一平，客户看后觉得贵要考虑，等5月份再来咨询就变成了2400元一平。2013年至2015年张家口跟随北京申办冬奥会，给本地火热的房地产市场又浇了一壶油，2015年申办冬奥成功时拿张家口崇礼区的房价来说，2012年由每平大概近两千元到2016年末涨到每平万元左右。2017年至2018年张家口房价涨势较为趋向平缓，但各地棚户区改造，还是一定的***了房地产发展，市区好地段达到一万五左右，宣化区也破万了，阳原、蔚县等各县每平米七八千。2019年涨势缓和，过高的房价远远大于当地百姓的承担能力，加之房地产市场趋向饱和，个别地方有不长反降的趋势！

二、张家口未来房地产发展趋势。我个人觉得房地产发展还是要科学、合理的发展，它要结合当地经济状况和人民群众生活水平，近两年张家口房价不升反降正说明这点。举个例子宣化区2018年某小区开盘报价是一万起，2019年末恒大在宣化城郊开盘的楼房报价七八千，好像还送[_a***_]。当然影响房价的因素还有很多，***的调控，国家大的方针政策，比如：2019年末京张高铁的开通，过去三个小时火车行程变为40分钟，方便了京张两地群众的来往，有人担心京张高铁沿线的各区县会被北京市民沦为新的睡城，进而***房价新的一轮上涨。还有国家大政策“京津冀协同发展”将来会带动张家口地区的经济发展，当然本地群众生活水平也会提高。届时，房地产行业还会跟着本地经济、群众生活一起提高而进一步发展！

由上分析得知：近几年，张家口房地产市场发展趋向平缓，不再有过去火热的强势劲头！

纯属个人观点，肤浅认识，大家有不同观点，欢迎讨论！

到此，以上就是小编对于崇礼最新的房产限购政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于崇礼最新的房产限购政策的3点解答对大家有用。