2017年新版房产证,房产证2017年的新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017年新版房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2017年新版房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年农村办理不动产权证的规定？
2. 2020还建房办房产证怎么收费？
3. 新房交房后多久能拿到房产证？具体流程和注意事项有哪些？

2021年农村办理不动产权证的规定？

2021年农村房产证新规

1、颁发不动产权证书

随着房地一体改革后，宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书的。房地一体不动产的确权从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

2、城镇籍子女可继承宅基地

《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女是能够继承父母在农村房屋的，并且因此获得宅基地的使用权，及其确权登记。

根据地随房走的原则，一般情况下，违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地，危房等都是不能被继承确权的。

3、不是所有宅基地都能确权

①若是未经相关部门批准私自建造的，或是不符合当地规划的宅基地房，比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房，未来是可能会被拆除的；

②占用耕地建房，或是常年无人管理的危房，闲置超过2年未使用的宅基地，最终其宅基地权或将会收回集体；

③小产权房，城镇居民私下购买的宅基地，因为农村宅基地只允许本村集体内部转让，需要办理正规房屋过户手续，非农村集体的城市居民去农村买地盖房子是违规的；

2020还建房办房产证怎么收费？

二零二零年还建房办房产证怎么收费，根正常办理房产证一样的收费。契税，印花费，大修基金，不动产权证工本费。

还建房收房凭动迁合同书，到指定还建房小区选房落实房屋补缴差额款项缴纳装修保证金，签定收房合同书领取钥匙。凭收房合同书到所在区县国土***和房屋管理局***缴费！

缴纳的税费包括：1.5%的契税和0.1%的印花税，5.5%的营业税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。此外是小额的手续费等。 只要有房产证，过户就没有问题。

一般情况下，居民的住宅是每一套80元，如果有共有的权证，那么还要增收工本费10元。其它的房产建筑面积如果是500㎡以下的话，那么就是每宗200元。如果是500——1000㎡的话，那么一般是每宗300元为宜。如果是1000——2000㎡的话，那么每宗为500元。如果是2000——5000㎡的话，那么每宗为800元。

新房交房后多久能拿到房产证？具体流程和注意事项有哪些？

1、办理产权证时间

办理产权证的时间，在合同中有明确的约定，不同的开发商约定的时间不一样。你可以看下自己的商品房买卖合同约定。

现在也有的地方试点，交房就交产权证。

2、缴纳的费用

各地税费类别不一样，标准也不一样，缴纳时间要求也不一样，但差异不大。

（1）契税 最大的支出。根据业主住房套数不同，有的有优惠，有的没有，按照房价的比例缴纳。

（2）住房维修基金 按照***规定的建造成本标准，按建筑面积，建筑物的高度分类及缴费标准计算缴纳。比如成都高层按照成本1100元，业主按2.5%缴纳，每个平方27.50元。

（3）抵押登记费 如果是按揭买房的，还要缴纳抵押登记费，金额不大，每户80-160不等。

（4）转移登记费 如果是商业、车位，还需要缴纳转移登记费。

（5）现在试点地方，交房就交证，税费的缴纳时间就可能提前了。

3、具体缴费标准，个人情况不同，各地规定、标准不一样，建议咨询开发商。

4、关于***时间补充说明

有的地方交房时，开发商代收了契税，***时开发商代缴，不按合同约定时间***，开发商就要承担违约责任。但有的地方，要求业主自行到税务局缴纳，在这种情况下，开发商一般不负责办产权证，如果业主不按税务局要求缴纳契税，逾期***的责任由业主自行承担。

到此，以上就是小编对于2017年新版房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017年新版房产证的3点解答对大家有用。