烟台柏林春天房产证,烟台柏林春天房产证办理进度

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烟台柏林春天房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍烟台柏林春天房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 柏林春天是什么意思？
2. 柏林春天暖气不热找谁？
3. 房产商四年拒绝办理房产证，业主应该怎么办？
4. 有哪些励志的、充满正能量的电影？

柏林春天是什么意思？

柏林春天新柏林高端住宅精品之作，迎宾大街最夺目的名片，带您见证柏林2010新时代。柏林春天地处中华大街和柏林南路交叉口东北，占地90亩，总建筑面积20万㎡，是由盈驰房地产倾力开发的集商业、住宅、写字楼为一体的综合建筑群体。27层的板式高层柏林春天住宅项目，让时间停留，春天常在，为懂得生活的您量身打造。

柏林春天暖气不热找谁？

您如果遇到柏林春天暖气不热难题，可以拨打12345 热线电话反映问题。

或关注“12345政务服务便民热线”提交诉求，也可以直接拨打所属热力公司的热线号码进行反映。

房产商四年拒绝办理房产证，业主应该怎么办？

感谢邀请，就题主所咨询的房产***等有关事宜简单分析如下：

首先，如果开发商拒绝办理房产证，业主完全可以直接到法院***主张权益。

烟台有相当比例的楼盘项目长期未能办理房产证，比如芝罘区世回尧附近的xxx项目，芝罘区只楚路附近的xx项目，芝罘区西炮台附近的xxxx项目，芝罘区通世南路的xx与xx项目。题主问的该楼盘项目位于烟台市高新区，经烟台房天下的有关数据显示，该楼盘建成于2014年。因此如果购房者在2014年收房至今未能取得房产证（现在统一为不动产产权登记证），购房者应该尽早到******解决。

（以上数据来源：烟台房天下）

根据《民法总则》的有关规定，现在的诉讼时效为3年，购房者收房至今如果已经超过3年，主张违约金的诉请很有可能因超过诉讼时效而被驳回；另外如果购房者自合同约定的办理产证的期限至在2017年10月1日之前也已经届满2年，同样存在诉讼时效的法律风险。因此，越早***法律风险就越少，同时需要做好有关证据的收集工作。

第二，购房者可以主张什么权利呢？

《最高院关于审理商品房买卖合同的司法解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

　　(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
　　(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
　　(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
　　合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

因此，如果题主想要主张开发商的违约责任，首先需要确定的是合同中关于办理房产证的约定是否明确具体；如果合同约定的期限已过，则从该约定的期限届满之日的次日起，购房者可以根据根据法律规定及合同约定到当地人民******，要求开发商协助办理已购房产的不动产登记手续，同时可以主张开发商的逾期***违约责任，并可以要求开发商承担本案的诉讼费用。

第三，根据烟台房天下的数据显示，该楼盘目前均价在12000元左右，如果长时间未能办理产证，无异于在无形中增加了交易费用。因为根据现在的税收政策，家庭唯一住房的前提下，不动产证出证满2年可以免除增值税、满5年可以免除个人所得税。因此迟迟拿不到产权证书，是享受不到这个税收减免政策的。

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我是律师，您身边的律师。烟台的房子，有多少是没有产证或者无法办理产证的呢？大家不妨一说。

有哪些励志的、充满正能量的电影？

励志电影其实有一个固定的模式，弱者奋斗成为强者，或是与环境，或是与生存，或是与人生。看了一些朋友的回答，也都算是励志电影。但我自己心目中看到“励志电影”四个字马上跳出来的一部电影是《当幸福来敲门》，其实这部电影里的成功还是具备了一些偶然性的元素（比如主角会玩魔方），但大部分还是做了一个普通人做的事情，电影本身也有可以借鉴，吸取和思考的东西。

我看最励志的三部电影，一：当幸福来敲门，当一个男人决定前进时，任何事都阻挡不了他的脚步。

二：肖生克的救赎，人在逆境中也不要丧失对美好生活的憧憬。

三：玉女神马，女孩子也能和男人一样成功。

这三部电影让人看的热血沸腾，激动不己，建议家人一起看！

1、《弱点》

才出来的一部励志片。也是讲的还存在种族歧视的美国，一名***的高大的黑人青年被白人家庭收养并激励他不断前进成为橄榄球手的故事。这是根据片中男主角真实故事改编而成。

2、《光荣之路》

讲述了一个白人女子篮球教练，在黑人被歧视的状况下，坚持组建了一只黑人篮球队，他们不断征战，最后用实力赢得了美国人的尊敬。

3、《奔腾年代》

我想这部片子大家应该看过的。但是我还是想你推荐。非常好的一部励志片。同样也是反映了一种梦想、坚持和不怕失败的人生哲理。

4、《当幸福来敲门》

威尔史密斯主演，很多朋友已经推荐了，真的很感人，佩服史密斯在片中的坚持、执着和父爱

5、《面对巨人》讲述一位教练如何重拾信心与勇气，并用信仰击败恐惧的故事。

推荐这几部，希望你喜欢😍

1：肖申克的救赎

只要心中充满希望，就没有什么能束缚住你，即便是高耸的监狱围墙也不能阻止你奔向自由，获得幸福。

2：阿甘正传

也许我们的出身很低，各方面都比不上别人，但别放弃！因为“人生就像一盒各式各样的巧克力，你永远不知道下一块将会是哪种”，只要我们像阿甘那样从容淡定地跑下去，上天自然会奖励我们！

3：风雨哈佛路

我们必须勇往直前，因为我们无路可退！

4：摔跤吧！爸爸

影片根据印度摔跤手马哈维亚·辛格·珀尕的真实故事改编，讲述了曾经的摔跤冠军辛格培养两个女儿成为女子摔跤冠军，打破印度传统的励志故事。

5：喜剧之王

周星驰用搞笑和励志演绎了成功来之不易，一定要每天激励自己努力奋斗！

到此，以上就是小编对于烟台柏林春天房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于烟台柏林春天房产证的4点解答对大家有用。