房产证改成不动产证,房产证改成不动产证需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证改成不动产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证改成不动产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证换成不动产证需要什么条件？
2. 房产证换成不动产证要多少钱？
3. 老房产证换不动产证需要些什么手续？
4. 房产证土地证可以更换成不动产证吗？
5. 不动产证上迁移是什么意思？

房产证换成不动产证需要什么条件？

根据《国土***部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》文件，我国自2015年开始实行不动产统一登记制度。土地使用权证、房屋所有权证已两证合一，统一为不动产权证书。新的不动产登记簿证启用后，以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿继续有效；已经依法发放的《房屋所有权证》、《房地产权证》等证书、证明继续有效。不动产登记机构应当按照“不变不换” 的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权属证书和登记证明。 因此，题主不需要重新办理不动产权证，可在房产过户时，即依法办理不动产权利转移登记时，再更换为不动产权证。 希望我的回答能够帮助您！

房产证换成不动产证要多少钱？

房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）

土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）

房屋所有权证

房屋所有权证印花税：5元/件

国有土地所有证：20元/件

要单独收取四万多才能办理不动产证，纯属扯淡，除非他们手续不全办不了产证。

老房产证换不动产证需要些什么手续？

1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。

2、需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。

3、等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。

4、不动产中心受理申请后，一般不超过一个星期即可领取新证。

5、不动产登记由不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民***可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

老房产证换不动产权证：是楼房的，需带户口本、身份证、结婚证，房屋所有权证，房屋所有权人到不动产登记中心办理。

如是农村的和城市的平房，需带***、户口本、结婚证、宅基地证、房屋所有权证，到不动产登记中心办理换证。现在是房地一体，在不动产权证上就体现出土地面积、房子面积了。

房产证土地证可以更换成不动产证吗？

第一步：将房产证和土地证换成不动产证，需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查，等调查结果。

第二步：调查结果出来之后，权利人就可以带着房产证、土地证及调查结果，到中旅银行一楼不动产登记大厅办理换证手续。

第三步：在不动产登记中心受理该登记后，权利人一般3个工作日即可领取新证。

不动产证上迁移是什么意思？

不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容，从理论上看，不动产物权转移是指基于种法律事实而使原告主体丧失不动产物权，新主体取得不动产物权的状态。不动产物权转移的方式有：买卖、赠与、交换、继承以及1995年8月7日建设部《城市房地产转让管理规定》第三条第二款规定的五种方式等。

到此，以上就是小编对于房产证改成不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证改成不动产证的5点解答对大家有用。