9小区二手房出售信息,九小区二手房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于9小区二手房出售信息的问题，于是小编就整理了3个相关介绍9小区二手房出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 调兵山宏大小区二手房有哪些出售？
2. 小区卖房多说明什么？
3. 建发抢先降价卖房，三四线城市房价下跌，楼市寒冬来了吗？

调兵山宏大小区二手房有哪些出售？

需要自己寻找；

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理；

3、个人人脉***：自己去找，或者熟人介绍。

小区卖房多说明什么？

能够说明这么几个问题：

一是，这个住宅小区的规模大，房子多，住户也多。基数大了，就显得卖房子的多了。

二是，这个住宅小区的房子有市场，有需求。这可能是有学区优势，或者有商业优势。

三是，这个住宅小区周围可能新建了工业区或许写字楼，有大量的新人就业，需要购买房子。

四是，这个住宅小区的房子价格比较适中。而且，位置、房型、物业等都满足市场需要。

建发抢先降价卖房，三四线城市房价下跌，楼市寒冬来了吗？

2020年解封以后各地开发商确实在大力搞优惠促销，但是细心的朋友会发现新房价格其实并没有下降，相反二手房的价格却是下降不少。

新房价格没有下降的原因:

受此次疫情影响，绝大部分行业经济效益都一落千丈，此时***一定会出台一些针对行业性的优惠性政策，因此大部分新楼盘在政策放松的情况下大力推广首付分期甚至零首付活动、更有一些楼盘公开提出可以解决限购问题，以此销售手段来提高成交量回笼资金。开发商不以降价为促销手段是因为经过2018年和2019年的降价开发商的利润已经非常低了。不可能再以价格来搞优惠，只能以购房政策吸引客户。

上图是国家统计局发布的2020年4月份70个大中城市的新房价格销售表，从上面可以出来我国大多数城市的新房同比2019年4月份都出现涨幅例如:武汉新房同比增长8.3%，南京新房同比增长4.5%，杭州新房同比增长5.2%，宁波新房同比增长5.8%，

二手房降价的原因

由于二手房交易比较繁琐固定，不可能出现首付分期甚至零首付房源，更不能以解决限购为目的性的宣传，再加上业主卖房本身是急于***，以及二手房从众现象使得房价越来越低。所谓从众现象就是一个小区只要成交两到三套低价房源这两到三套的价格就会成为这个小区的市场价。这就造成了2020年二手房价格一路走地。

上图是国家统计局公布的2020年4月份70个大中城市二手房价格销售表。同比2019年4月份的成交价格来看很多城市的房价出现了大面积下跌例如:北京二手房成交价格下跌0.2%，武汉二手房下跌成交价格2.3%，郑州二手房成交价格下跌4%，青岛二手房成交价格下跌5.7%，天津二手房成交价格下跌3%，

楼市的寒冬是否到来？

我国房产的黄金时期已经结束，全国普涨的时代也已经结束，房产作为最好的投资片时代也已经结束了，但是还远远没有到寒冬这么严重。未来房价更多的是看一个城市的位置和城市的前景，随着我国经济与发达国家差距越来越小以及人口自然增长率的不断减少，人口自然会流向具有高赋能价值的城市，也就是一二线城***此以往房价很可能出现两极分化。

近些年各大城市不断推出各种人才吸引政策，就是为了吸引和留住人口，人口的净流入量不断增加才能保证城市经济的发展。

现在三四线城市房价居高不下，主要是因众房地产商们捂住楼盘，造成有价无市局面。三四线城市房屋空置率已严重偏高，各房地产还在不停的拿地盖楼，有钱人手头上已N套房屋，没房者却又只望价兴叹。建发到处建房，并以物业管理较佳而扬名，现在建发开始带头降价，估计也是看着有价无市的局面，率先走出迷局，此缺口一开，势必造成连锁反应，各房地产定会各出奇招，用各种优惠吸引买家，可中国楼价历来有一个奇怪现象，买涨不买跌，所以三四线房价应该会慢慢进入合理价位，物有所值是普通老百姓的美好向往，***有房住也是国家所期盼的。

不止楼市的寒冬，汽车行业、教育行业、餐饮（主要是酒店）生意都不好。一个***突然来临，打乱了大部分人的生活节奏，其实，也不一定都是坏事，因为让一部分有机会思考我们的生活，说大的那就是思考人生。一生就为了房子、车子、地位等等而活吗？目前社会普遍有一个现象，那就是富而不乐，忧心重重，怕失去所有。贫而不乐，总为赚不到钱而痛苦难过，抱怨社会不公平。而忘记精神世界的修养。并不是不要物质财富，我想说的是物质、金钱、地位不是人生的唯一。

放心吧，一二线的城市是绝不会跌，能维持住现状就不错了。将来人口都会向一二线城市流。三四线城市如果没有特殊的发展前景，人口会逐渐减少。个别靠能源发掘的城市，一旦能源枯竭人去楼空，不仅是降价问题，甚至会成为鬼城。这就是楼市的发展前景。

到此，以上就是小编对于9小区二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于9小区二手房出售信息的3点解答对大家有用。