房产证户主死亡不过户,房产证户主死亡不过户有影响吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证户主死亡不过户的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证户主死亡不过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 人死后销户了房子不过户？
2. 父亲过世房产一直不过户？
3. 父母过世留下的房产不办过户手续子女可以永久住吗？
4. 持房证人死后房子必须更名吗？
5. 过世父亲名下的房产能不能不过户，等母亲去世后再由子女继承？

人死后销户了房子不过户？

人不在了不影响过户的。死亡销户是不会影响到房产证的，死亡销户以后房子按照法定继承顺序来进行继承的，首先由配偶继承，其次是子女。若有遗嘱的情况下，法院会根据遗嘱上面的内容进行继承。所以说死亡销户是不会影响房产证过户的。

父亲过世房产一直不过户？

建议过户 。

继承过户流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明。

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

父母过世留下的房产不办过户手续子女可以永久住吗？

可以的。 根据《中华人民共和国物权法》： 第二十八条　因人民***、仲裁委员会的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民***的征收决定等生效时发生效力。 第二十九条　因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

持房证人死后房子必须更名吗？

人死了房产证名字不一定要更名。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。

如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。

原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。

过世父亲名下的房产能不能不过户，等母亲去世后再由子女继承？

可以是可以，但要小心“继承份额流失”，我举个身边发小的例子你就明白了：

现实中发生的例子，发小小赵，年龄比我小几岁，从小有残疾，劳动能力部分丧失，自踏入社会那年起，受限于残疾身体，基本上没有赚到什么钱，养家糊口全靠父母一点微薄的积蓄。

好在小赵的父亲早年购置了一套房产，经过了前些年房地产行业火爆的大行情，到2019年的时候，房子市值已经达到300多万。

小赵的父母很清楚，这套房子就是百年之后就给独生子小赵的居所，即便小赵身有残疾，但有了这套房，“进可攻，退可守”，自己居住或者变现养老都有保障。

小赵父亲在世时，作为婚后房产，小赵父亲、母亲各占该套房产1/2的份额。

2019年年初，小赵60多岁的父亲突发脑溢血去世，那时候小赵母亲尚且在世，按照继承顺位和继承份额的相关规定，小赵和母亲是唯一法定继承人，小赵继承父亲1/2份额的50%，即1/4，小赵母亲继承另外1/4，加上自己1/2的份额，总计3/4。

父亲去世后，小赵心想，反正母亲还在世，而且小赵是独生子，母亲也明确表示自己百年之后这套房子会留给小赵，所以并未对该套房产进行产权变更，房产证上依然是小赵父亲和母亲的名字。

天有不测风云，2020年年末，小赵母亲也突发疾病，不幸离世。

您好！可以。但是完全不建议，还是希望尽早办理。需要先办理继承，再办理过户。

父亲去世，房产的产权归属

提醒您的是，一方去世后，房屋产权不一定完全属于在世一方，这是绝大多数人的认知错误。

根据我国继承法，法定继承人包括配偶、子女、父母。从题主描述来看，至少配偶、子女都存在，所以，父亲去世后，属于父亲房产份额部分，将被多人继承，就不单是母亲个人的了。

如何过户给母亲

结合题主的问题，过户给母亲，要做几个动作:

1. 将父亲遗产份额全部继承给母亲。这里，就需要其他继承人全部放弃，全部由母亲一人继承。

办理上，放弃的人写放弃声明、最好去公证处办理放弃继承权公证；母亲去公证处办理继承权公证。

2. 母亲拿着继承权公证书，去不动产登记中心办理过户手续，把房本改成母亲一个人单独所有。

子女如何继承母亲的份额

等到母亲百年后，继承手续跟上面的一样。但是，建议可考虑是否让母亲订立一份遗嘱，指定好继承人。

到此，以上就是小编对于房产证户主死亡不过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证户主死亡不过户的5点解答对大家有用。