济南最新房产租赁政策,济南最新房产租赁政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南最新房产租赁政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍济南最新房产租赁政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南保障性租赁房申请条件？
2. 2021济南群租房规定？
3. 济南市住建局对群租房管理规定？

济南保障性租赁房申请条件？

济南保障性租赁住房的申请条件主要包括以下几点：
申请人应具有完全民事行为能力，持有有效的居住证或户籍证明；
申请人应具备稳定的收入来源，以保障按时支付租金；
申请人应承诺不从事违法活动，遵守相关法律法规；
申请家庭人均收入符合济南市规定的标准，低于本市上年度居民人均可支配收入的70%；
申请家庭在市内六区、济南高新区及莱芜区、钢城区无住房或人均住房建筑面积低于18平方米；
申请人未享受其他住房保障政策。
此外，对于新就业无房职工、大学毕业生等特定人群，申请条件还有额外规定。具体申请流程和所需材料可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地***部门或住房保障机构了解详情。

济南市保障性租赁房申请条件包括：

1.户籍在济南市；

2.无房或有房但不符合条件；

3.年龄在18-60周岁；

4.家庭人均月收入不超过城镇居民最低生活保障标准的2倍；

5.家庭核心成员稳定就业或参加社会保险；

6.家庭人数与住房面积符合相关规定；

7.未被法律认定为失信被执行人。同时，符合条件的申请人需提供相关家庭收入证明、户口簿以及其他需要的证明材料。

2021济南群租房规定？

第一类：不符合工程建设强制性标准的房子禁止出租

第二类：阳台、地下室、卫生间、厨房等非居住空间禁止出租

第三类：不符合室内装修国家有关标准的房子禁止出租

第四类：有居住权等依法不得出租的房子禁止出租

新规明确，不符合室内装修国家有关标准房子不得出租，而且清清楚楚注明“不得危及承租人的人身健康”。

疫情防控期间，各区县要对出租房特别是合租房严格把控，督促各住房租赁企业和个人出租者落实好出租房屋主体责任，严格控制租赁住房居住人数，合租出租房屋单间居住人数不得超过1人(夫妻和有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)；房源不能满足上述需求的，出租人为住房租赁企业的，要在控制房源中合理调剂；出租人为个人的，由辖区街道办事处、社区居委会帮助个人出租者为承租人协调房源。要落实出租房管理主体责任。

济南市住建局对群租房管理规定？

为进一步加强对“群租房”现象的监管治理力度，近日，市住房城乡建设局下发排查整顿“群租房”现象的紧急通知，对改变原有房屋空间布局结构、成套住房按间出租、单间居住人数超过2人、消防设施不符合有关规范要求等情况进行排查整顿。

“群租”是租赁住房市场上的一个“安全毒瘤”。为规范住房租赁市场秩序，保障居住安全，市住房城乡建设局此次“群租房”排查整顿锁定以下情况：

1、改变原有房屋空间布局结构,将客厅、餐厅隔断及厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等非居住空间出租用于居住的，将原设计的房间(卧室)分割、搭建后出租的,按床位出租的。

2、成套住房按间出租,单间居住人数超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)的，单间人均建筑面积少于10平方米(使用面积少于6平方米)的。

3、私自改变房屋配电设施的,消防设施不符合有关规范要求的，擅自更改房屋承重结构的。

法律依据

《中华人民共和国宪法》

第二条中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。

第三条中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生，对人民负责，受人民监督。国家行政机关、监察机关、审判机关、检察机关都由人民代表大会产生，对它负责，受它监督。中央和地方的国家机构职权的划分，遵循在中央的统一领导下，充分发挥地方的主动性、积极性的原则。

到此，以上就是小编对于济南最新房产租赁政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南最新房产租赁政策的3点解答对大家有用。