当前位置:首页 > 房产 > 正文

房产证必须本人领取吗,房产证必须本人领取吗?

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证必须本人领取吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产证必须本人领取吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 户口迁移证要自己本人去吗?
  2. 身份证到期后怎么办理,还需要房产证吗?
  3. 房产证办理是否一定需要夫妻两人身份证才可以办理?
  4. 如何提前拿到房产本?

户口迁移证要自己本人去吗?

不是的1,落户地的准迁证办理可以委托他人2,现在户籍所在地的销户证明,也可以委托他人3,最后一步落户需要本人到场签字,并***集双手指纹办理二代身份证以上个人亲身经历,第一步我是准备好资料委托他人办理的,我也是第二步跑了冤枉路,办的时候才知道也可以委托别人后来才知道落户是要本人到场,迁走是可以委托他人的-----就出具一下***,个人户口卡,然后他们给个销户证明,把你***剪个缺口,个人户口卡上盖上作废字样!

***到期后怎么办理,还需要房产证吗?

更换新***需要带什么?   户口簿、旧***   更换新***要到辖区所在***办理大厅办理,办理人携带户口簿、旧***即可,办理费用20元,需25个工作日,取新***时要到辖区所在派出所领取,需要携带取证凭条。   是否可由别人代领***?   可以   可以,如果要别人代领,需要提供代领人的***原件复印件,以及取证凭条。如果没有取证凭条则必须本人领取。   更换期间着急用***咋办?   用旧***   首先,在办理期间旧***是不收回的(领取新***的时候需要上交),在没有到期的情况下,旧***依旧可以使用;其次,如果旧***已经到期,可以在办理新***的时候申请办理临时***,然后由工作人员出具一张第二代临时***制作接收单,凭制作接收单和***受理单到沈阳市公安局办理。   本人在外地咋办新***?   由他人代办   如果本人身在外地,不能来办理新***,可以由他人代为办理,但需要提供以下材料:1.***人手写的委托书;2.***人的户口簿;3.***人在外地的居住证明;4.当地公安机关指定部门拍照的***电子版;5.代办人的***原件及复印件。

房产证必须本人领取吗,房产证必须本人领取吗?
(图片来源网络,侵删)

房产证办理是否一定需要夫妻两人***才可以办理?

这个要看你买房子是否要贷款.如果你们不用***,则房产证上写你老公的名字,只需要他的***,不需要你的;如***款,则需要你们夫妻双方携带两个人的***户口簿和结婚证银行办理手续,这样你的***是必须的.另外,不论哪种方式,只要你们结婚了,...

您好!

按照题主的意思,可能是希望房子上登记为两人的名字。

房产证必须本人领取吗,房产证必须本人领取吗?
(图片来源网络,侵删)

从实际情况上来讲:不是需不需要女方***的问题,而是女方***恐怕根本用不上的问题——因为处于***的房产,增加他人的名字很难

按揭房,加名困难

题主提到:这套房子是婚前男方按揭购买,也就意味着,在二人婚前,房子已经开始还贷了。而且前期办理的各类手续,均为男方一人。

房产证必须本人领取吗,房产证必须本人领取吗?
(图片来源网络,侵删)

处于抵押状态的房产,可以这样理解:说了算的,不是房子的产权人,而是债权人——银行。所以,要想变更房主就必须要经过银行的同意。银行不同意的话,就无法增加其他人的名字,哪怕是配偶。

而现实中的情况是:很多银行不愿意这样办理,要增加产权人,就要对加名人员的资质、诚信等进行审核,很麻烦。

***设允许增加,怎么办?

当然,不能说绝对不能加名。

如果银行同意了,愿意“麻烦一些”审核一下女方的资料,那么,女方必须要提供的,不仅仅包括***,还要很多其他证明,例如在职证明、收入证明等。当然,还要有结婚证——夫妻之间的房产加名是没有税的,只有工本费。

不建议在办理房产证的时候考虑登记问题

最后再说一下个人的建议:

不建议在办理房产证的时候考虑登记问题。这里有两个原因:

  • 上述说到的,麻烦、而且大概率不会有结果。
  • 婚前的首付、还贷部分,客观讲,与女方没什么关系。但是,婚后即便是登记为男方个人名字,但是还贷部分,将作为夫妻共同还贷(即便题主提到的“男方在还”)。所以,女方不会有产权,但是有婚内偿还的***的一半儿——从这个角度,女方“不吃亏”。

我告诉你,这种情况办房产证,跟你没有一点关系。这是男方的婚前财产,即使在结婚后才办理房产证,只需要购房合同上的房主本人,提供***,户口本,还有一系列的打印材料准备齐全,才能办理。你只是房主的妻子,没有房子的产权。安心过好日子才是根本。

如何提前拿到房产本?

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。

二、办理材料:

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

到此,以上就是小编对于房产证必须本人领取吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证必须本人领取吗的4点解答对大家有用。

最新文章