房产证必须本人领取吗,房产证必须本人领取吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证必须本人领取吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证必须本人领取吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 户口迁移证要自己本人去吗？
2. 身份证到期后怎么办理，还需要房产证吗？
3. 房产证办理是否一定需要夫妻两人身份证才可以办理？
4. 如何提前拿到房产本？

户口迁移证要自己本人去吗？

不是的1，落户地的准迁证办理可以委托他人2，现在户籍所在地的销户证明，也可以委托他人3，最后一步落户需要本人到场签字，并***集双手指纹办理二代身份证，以上，个人亲身经历，第一步我是准备好资料委托他人办理的，我也是第二步跑了冤枉路，办的时候才知道也可以委托别人后来才知道落户是要本人到场，迁走是可以委托他人的-----就出具一下***，个人户口卡，然后他们给个销户证明，把你***剪个缺口，个人户口卡上盖上作废字样！

***到期后怎么办理，还需要房产证吗？

更换新***需要带什么？ 　　户口簿、旧*** 　　更换新***要到辖区所在***办理大厅办理，办理人携带户口簿、旧***即可，办理费用20元，需25个工作日，取新***时要到辖区所在派出所领取，需要携带取证凭条。 　　是否可由别人代领***？ 　　可以 　　可以，如果要别人代领，需要提供代领人的***原件和复印件，以及取证凭条。如果没有取证凭条则必须本人领取。 　　更换期间着急用***咋办？ 　　用旧*** 　　首先，在办理期间旧***是不收回的(领取新***的时候需要上交)，在没有到期的情况下，旧***依旧可以使用；其次，如果旧***已经到期，可以在办理新***的时候申请办理临时***，然后由工作人员出具一张第二代临时***制作接收单，凭制作接收单和***受理单到沈阳市公安局办理。 　　本人在外地咋办新***？ 　　由他人代办 　　如果本人身在外地，不能来办理新***，可以由他人代为办理，但需要提供以下材料：1.***人手写的委托书；2.***人的户口簿；3.***人在外地的居住证明；4.当地公安机关指定部门拍照的***电子版；5.代办人的***原件及复印件。

房产证办理是否一定需要夫妻两人***才可以办理？

这个要看你买房子是否要贷款.如果你们不用***,则房产证上写你老公的名字,只需要他的***,不需要你的;如***款,则需要你们夫妻双方携带两个人的***户口簿和结婚证去银行办理手续,这样你的***是必须的.另外,不论哪种方式,只要你们结婚了,...

您好！

按照题主的意思，可能是希望房子上登记为两人的名字。

从实际情况上来讲：不是需不需要女方***的问题，而是女方***恐怕根本用不上的问题——因为处于***的房产，增加他人的名字很难。

按揭房，加名困难

题主提到：这套房子是婚前男方按揭购买，也就意味着，在二人婚前，房子已经开始还贷了。而且前期办理的各类手续，均为男方一人。

处于抵押状态的房产，可以这样理解：说了算的，不是房子的产权人，而是债权人——银行。所以，要想变更房主就必须要经过银行的同意。银行不同意的话，就无法增加其他人的名字，哪怕是配偶。

而现实中的情况是：很多银行不愿意这样办理，要增加产权人，就要对加名人员的资质、诚信等进行审核，很麻烦。

***设允许增加，怎么办？

当然，不能说绝对不能加名。

如果银行同意了，愿意“麻烦一些”审核一下女方的资料，那么，女方必须要提供的，不仅仅包括***，还要很多其他证明，例如在职证明、收入证明等。当然，还要有结婚证——夫妻之间的房产加名是没有税的，只有工本费。

不建议在办理房产证的时候考虑登记问题

最后再说一下个人的建议：

不建议在办理房产证的时候考虑登记问题。这里有两个原因：

• 上述说到的，麻烦、而且大概率不会有结果。
• 婚前的首付、还贷部分，客观讲，与女方没什么关系。但是，婚后即便是登记为男方个人名字，但是还贷部分，将作为夫妻共同还贷（即便题主提到的“男方在还”）。所以，女方不会有产权，但是有婚内偿还的***的一半儿——从这个角度，女方“不吃亏”。

我告诉你，这种情况办房产证，跟你没有一点关系。这是男方的婚前财产，即使在结婚后才办理房产证，只需要购房合同上的房主本人，提供***，户口本，还有一系列的打印材料准备齐全，才能办理。你只是房主的妻子，没有房子的产权。安心过好日子才是根本。

如何提前拿到房产本？

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

到此，以上就是小编对于房产证必须本人领取吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证必须本人领取吗的4点解答对大家有用。