广州历年房产限购政策最新,广州历年房产限购政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州历年房产限购政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州历年房产限购政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州社保不满5年能买房吗？
2. 广州离异购房限购政策？
3. 疫情过后广州购房还能限购吗？

广州社保不满5年能买房吗？

您好，可以，但是需要符合以下条件：

1. 有稳定的工作和收入来源；

2. 有足够的首付款和还款能力；

3. 没有被银行列为不良信用记录；

4. 符合相关政策规定。

需要注意的是，购房贷款的审批和额度会受到社保缴纳时间的影响。如果社保缴纳时间较短，可能会影响***额度和利率。建议在购房前咨询银行或房产中介机构，了解具体政策和条件。

广州离异购房限购政策？

广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策，成年单身(含离异)人士在广州市限购1套住房。符合条件的非广州市户籍居民家庭在广州市限购1套住房（含从化、增城区）。居民家庭新购买的住房，须取得不动产证满2年后方可转让。

　　☀限购数量

　　1、广州市户籍居民限购2套;

　　2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;

　　3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;

　　4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;

　　5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

疫情过后广州购房还能限购吗？

您好，很荣幸能够得到这次回答问题的机会。3月4日晚，在经过了一轮“上架”“下架”风波之后，《广州市坚决打赢***肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》重新上线。不过，与3日首次挂出时相比，原文当中所提及的“商办项目不再限定销售对象、不再限定最小分割单元”等内容被剔除。此前，因为政策原文涉及取消公寓限购。很明显就是取消公寓的限购已经被中央叫停了，而住宅就更不可能取消了。

只要是城市存在，刚需就存在，就都可以买房，至于投资性投机性购房是两码事，刚需购房除了考量房价以外，还需要考量楼盘的位置、交通、读书、就业和配套设施，好的楼盘，即使稍微贵一点，也是需要考虑入手的。

广州是一线城市，又是发达地区，房价自然不会便宜，2019年12月房价31692元/㎡，可是广州经济发达又是开放最早的南方城市，经济、商业和旅游业都十分发达，流动人口庞大，房价高一点很正常，

从19年走势看，出现过一波回落，但很快又出现见底回升，广州房价要想出现大的下跌是很难的，这种城市一些打工者购房压力很大，生活苦逼可以理解，大城市，中低收入者生活是不太容易的，更加适合精英阶层生活，中低收入者可以考虑廉租房公租房，而不是考虑急着买房。

2019年，广东居民人均可支配收入39014元，同比增长8.9%，增速比上年提高0.4个百分点。 2019年，城镇常住居民人均可支配收入48118元，同比增长8.5%，增速比上年提高0.3个百分点。48118万元收入要购买31692元/㎡房子，对于一般工薪阶层而言，简直就是一种奢望，实际上也是不可能的事情，广州消费水平也不低，一般打工者一年下来剩不下多少钱的，买房压力是很大的。

目前而言，投资性投资性买房不管是哪个城市，都不是很好时机，毕竟房地产调控政策难以放松，央行最新表态是；坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期***经济的手段”要求，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，

刚需住房，该买还是买，投机购房就免了。

广州是一线城市，人口多，就业岗位以及医疗教育和交通方面都有很大的优势。广州发展了有一千多年的历史，有深厚的文化底蕴，是广东省省会，疫情过后取消限购是不可能的，毕竟这个社会人都很现实，人往高处走，水往低处流。

到此，以上就是小编对于广州历年房产限购政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州历年房产限购政策最新的3点解答对大家有用。