办房产证可以委托吗,办房产证可以委托吗要多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证可以委托吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办房产证可以委托吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房本能让小区物业代办吗？有什么风险？
2. 买的商铺房开通知办理产权证，但是要我出委托书委托他们办，这样合理吗？
3. 办理房产证，是我的名字，而我在外地，可以可以父母代办？

房本能让小区物业代办吗？有什么风险？

可以，但应交纳一定的服务代办费，也就是跑路费，除非物业志愿免费服务。现在的房本叫不动产权证，已经替代了以前的房屋产权证和土地使用权证，以前的两证合为现在一证，证书内容以网上备案为准，所以现在贷款买房，在按揭情况下，同样可以领取证书，而不像以前需要还款完毕，在银行办理解除质押才能领证到手，所以，房本让小区物业代办是没有风险的，反而会让自己减轻因程序不熟，来回跑路的麻烦。不过，因***需要提供一些个人敏感信息，比如身份证复印件，记得签上此证办理房本专用字样哦。

一定自己亲自去。不要让任何人代办。全国各地应该都有一房多卖的情况，即使自己亲自去办的手续，交房贷都两年多，最后发现房主不是自己，这种事真实发生在我的身边。您还是上点心。上心都可能被人宰。

买的商铺房开通知办理产权证，但是要我出委托书委托他们办，这样合理吗？

要求业主办理委托公证，由开发商代为办理产证是行内的通用做法。既可以节省业主时间也可以降低开发商自身风险，如果您不接受坚持自己***，开发商也无权强迫您。

对于业主本身来说，在公证书中指定清楚被委托人、委托权利的范围、及委托时间，风险并不大。

第一，业主是产权人也是房产受益方，委托办理产证仅为事务性委托，不会影响产权人的其他权益。

第二，有人担心开发商利用委托***从中谋利，这也大可不必的。对于办理产证需要缴纳的税费，国家有明确的标准并对外公示。每项费用都会有发票，业主只要核对金额无误便可。

再来说说，开发商为何会要求业主办理委托公证，由开发商指定人员办理呢？

• 表面上开发商会告诉你：由于办理产证需要的资料多，且只能在工作日办理，为了不耽误业主时间，提高办理效率，由开发商指定人员为大家一起办理。
• 但是还有个更深层次的原因:一般新盘的***率至少60%，每笔***都是由开发商向银行做担保的。只有办理了产证并重新办理抵押登记后，开发商的担保义务才能解除。
• 简单来说就是：在业主没有办理产证时，出现逾期，银行都有权要求开发商代偿。而办理了产证重新办理抵押登记后，开发商的连带责任即可解除，业主逾期也不需要代偿了。

希望以上回答对你有帮助，有问题欢迎留言私信，跟着星星带你购房***不踩坑。

合理。当然可以选择自己去办，这个自行决定，各有好处。自己办可能会快一点，建议提前查好所需要的证明文件；委托开发商的话，比较省事，可能需要一定的花费。

若不急用＂产权证＂本人建议你委托开发商办理。

老板新买商铺，有实力。就你问的问题，个人认为，合情合理。

换位思考，自己办会如何？

不说费时费力，就跑来跑去，就够你烦了，要到处找不熟悉的地方。

等你到了，不是这个材料没有，就是还要回去取那个证件，折腾。

委托代理，有何担心呢？

可能你担心委托代理要收费，其实，开发商一般都不会收费。

即便委托代理收费了，可能你也不知道，已隐藏在房款里了。付过费，代理办，应该。

资料证件，给代理有风险吗？

大概你想知道，将自己的资料和证件给代理，会不会有后遗症？有没有风险？代理会办别的事儿吗？

开发商***的工作人员，责任心也是很强的，批量***，发生阴阳差错，开发商也不干啊。所以，尽管放心。

心有疑虑，如何帮你消除？

如果你心存疑虑，担心委托代理给自己带来风险，不妨在委托代理的同时，你陪同代理一起办理房产证，材料啥的，你自己带。

不花钱，代理办事，业务熟，热情，速度快，省心省事，合情合理。

如果开发商不收劳务费或者收取的劳务费在你认为可以承受的范围（综合你的个人收入与时间成本考虑），那就合理。

如果你时间充裕，对方收取的费用你不能接受，你可以要求自己办。

如果对方免费办理，也合理。

一般情况下，购买开发商的房屋或商铺，都是由开发商代为完成产权证的办理手续。

这之间，我们与开发商就产生了另一种法律关系，即委托代理关系。这其中，开发商拿到我们的授权后，就是我们的代理人，他们做的行为将来都会视为是我们认可的，我们将是实际的权利承受主体。为了避免日后对自己产生的风险，不至于让自己限于被动地位，就需要我们在授权时，明确授权的具体事项及期限，一旦超过这些内容，开发商就无权办理了，将来有此产生的后果将由其承担，避免我们的损失。

办理房产证，是我的名字，而我在外地，可以可以父母代办？

办理房产证，你回不去，可以在你目前所在地的公证处，办理授权委托书公证，指定你父母为你的代理人，代替你签字，办理手续，

需要你把公证书和***复印件，一起寄给你爸妈，有你爸妈持有自己***和你借给他们的公证书，***复印件，去签字办理。

到此，以上就是小编对于办房产证可以委托吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证可以委托吗的3点解答对大家有用。