大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于中介拿走了房产证原件的问题,于是小编就整理了5个相关介绍中介拿走了房产证原件的解答,让我们一起看看吧。
不存在风险
1.
中介将房产证拿走,几乎是不存在风险的
2.
在买卖过程中,中介会向卖房者索要房产证原件以保证房屋交易的速度,对于正规中介公司,涉及卖方提供房产证的情况,都是正规操作流程
没啥风险。一般情况下,中介在卖房的时候拿身份证和房产证是安全的,因为中介公司有严格的保密制度,会对拿到的资料进行安全保护,并且不会将这些资料用于其他用途。
但是,如果中介公司的保密制度不严格,或者公司内部有泄密的情况,***和房产证就不安全
做产调,理论上需要业主和配偶出面,携带***,户口本,结婚证,房产证去当地相关部门做,跟你买房的没有关系,这个能出官方的证明文件,正常的商品房都能查到,一定准确,房改房不一定准确。也有快捷一点的办法,中介公司也可以直接找房管局认识的人查一下,查出来的是抵押和限制情况,抵押有抵押金额和抵押人,抵押金额只能查到初始贷款的***额,不能查到余额,余额可以直接从***银行去查。抵押权人为银行的,且无限制的,就可以放心买,信息绝对有效。限制指的是限制交易,基本上被限制的都是查封房或者是***房。无限制,有抵押,抵押人为***公司的(非住房贷款),要谨慎购买,购房人的首付不能替他解抵押,会有风险。
至于不让你们见面,你中介费还没给吧?瞎见什么面啊?不是像楼下退休老头说的那样中介有鬼,而是怕你买家有鬼。
你描述的这种情况如果你本人不到现场,中介光有复印件一般是办不了什么事的,建议你以后使用***等复印件时,在复印件上注明"该复印件只限办理xx事使用",这样可以减少很多不必要的麻烦
肯定能干很多你意想不到的事情,所以***房产证这种重要的东西,不要乱给别人拍,或者泄露出去,也要看这朋友能不能信任的,不过朋友怎么会要你的***和房产证呢,肯定要么买保险,做***担保人之类的,拿去抵押还债,要么把你房子卖了,这么重要的个人信息,怎么可以朋友说要拍就给拍呢?
一般卖房子,中介方要求出示房产证原件,主要是为了核对产权人,房屋门牌号,面积,有无按揭,以及房屋购买的时间等房屋的基本信息。
正常情况下是不需要将房产证留在中介方的。但是,现在有些中介公司有限时独家代卖的业务,是要求将房产证留在中介方并付给房东一定的保证金,以此来防止房东在别的中介成交。这种情况呢,是中介方和房东双方有利益可图。但是建议卖房子还是不要将房产证交给中介公司,一旦丢失,重新办理有点小麻烦哦。到此,以上就是小编对于中介拿走了房产证原件的问题就介绍到这了,希望介绍关于中介拿走了房产证原件的5点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络,不代表本站立场,如转载内容涉及版权等问题,请联系邮箱:83115484@qq.com,我们会予以删除相关文章,保证您的权利。转载请注明出处:http://www.wjygha.cn/post/37804.html