山西免契税房产政策最新,山西免契税房产政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山西免契税房产政策最新的问题，于是小编就整理了3个相关介绍山西免契税房产政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 山西买房契税怎么算？
2. 2022年房子过户收费标准有变动吗？
3. 碧桂园交房时要交哪些费用？

山西买房契税怎么算？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准：

1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%

; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；

4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2022年房子过户收费标准有变动吗？

　　2022年房产过户费用计算有了很多的变化。

　　一、营业税

　　（税率5、55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

　　二、个人所得税

　　（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。

碧桂园交房时要交哪些费用？

购买一套商品房费用由以下三部分组成：

(一)房价款：每平方米(建筑面积)售价×建筑面积。

(二)税费：

1、在交易过程中：

①契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，即交2%。

②买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套手续费为10000元。

③印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

④公共维修基金：购房款的2%。

2、在申办产权证过程中：

①登记费：每建筑平方米0.3元。

碧桂园在交房的时候是需要额外交一些费用的，首先要看自己的房屋是否有面积差，面积差，多退少补，根据个人的实际情况，然后还要交一个电费，除此之外，要交一年的物业费，这些都是开发商所收取的费用，都是相同的，其余没有额外的费用

到此，以上就是小编对于山西免契税房产政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于山西免契税房产政策最新的3点解答对大家有用。