保定房产最新调控政策,保定房产最新调控政策解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保定房产最新调控政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍保定房产最新调控政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年保定房价会受啥政策影响？
2. 保定近几个月房价走势如何，大概多少钱一平，可以入手吗？
3. 五年内河北保定的房价会降吗？

2020年保定房价会受啥政策影响？

保定市疫情过后资金链吃紧的开发商会推出特价房跟优惠更快收拢资金，保定市内及开发区优质地块不是特别多，保值能力良好，刚需价格合适就可上车。投资的话市区感觉没有太多的价格洼地，新区又有一定风险，应谨慎选择项目。

日前，在中国经济预测发布会上，中国科学院预测科学研究中心预测称，2020年全国商品房平均销售价格约***53元/平方米，同比上涨约6.1%。我认为房住不炒和房地产调控政策机制仍是主要基调，全国房价大幅上涨的可能性较小，未来房价企稳已是大概率***。全国正处在人口大流动的时代，城镇化将进入快速发展的新阶段。全国大中城市放开落户政策，导致大量农村人口迁居城市生活已是大势所趋。

肯定受影响，本人就是从事二手房行业，今年疫情无论是国家还是个人受冲击很大，老百姓手里都没什么钱，现在两级分化很大，有的业主有多套住房，房价登的很高都想卖个好价钱，能卖就卖不能卖就放着，真正诚心卖房的业主一般都是急需用钱。很多买房子的现在都在捡漏图便宜，有的房子越便宜越不嫌便宜，一句话 买房的不好买 卖房的不好卖。都在观望！至于房价涨于降的问题这个取决于***，叫他涨价就能涨 叫它降价它就能降，不用听一些砖家瞎分析，没用？

保定近几个月房价走势如何，大概多少钱一平，可以入手吗？

河北.保定.紫荆关

保定是全国三线城市，历史文化名城，常住人口936万，分有24个行政管理区，各城区房价差异较大，保定市城区价格高些，其他县（市）价格低些。

近一年来，保定房价呈高位波动。2019年6月新盘均价12124元/平米，较年初12380元价格下跌2%。二手房也呈稳中回落。

近三年来，保定房价持续上涨趋势，从2018年来价格在稳中回落。2016年三季度新盘价格6850元/平，2019年6月价格12124元/平，三年上涨77%，年化涨幅26%。2018年全国涨幅10.7%。

保定市中心城区价格参考图。目前共有177个新盘在售。

保定，河北省地级市，2017年12月26日，保定市入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”。而且去年国家设立的雄安新区也十分的靠近保定，所以从这些方面来看保定的经济在未来一段时间里还是值得。

数据显示，保定11月的二手房均价为11577元/平米，环比上月下跌了1.56%，而且从保定的房价走势图来看目前保定的房价还是处于一个下跌的过程中的，所以在这样的背景下哪怕保定未来的经济发展值得期待，但在短期内房价是不太可能出现上涨的。

而且说实话虽然保定的经济发展潜力大，但实际上保定的居民收入并不高，按照目前的情况来看保定的房价已经远远的超过了当地居民的承受能力，所以这也是一个制约保定房价上涨的因素。

而且从整个楼市的行情来看，未来的房价会保持在一个相对稳定的水平，保定的经济虽然有巨大的发展潜力，但房价却并不太可能因此出现上涨，毕竟稳定才是楼市发展的前提。当然从长期来看保定的房价还是会涨的，毕竟经济发展之后房价多多少少也会意思意思的。

以上代表个人看法。仅供参考。

五年内河北保定的房价会降吗？

我觉得其实保定也很无奈，也很无辜，地理位置历史文化等因素在这摆着，并且是地级市，又不是县，所以交通，医疗，商业，企业，衣食住行，吃喝玩乐等，样样具备，并逐渐完备，向更好方向建设发展。尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了，就说普铁，车次太多，来回基本上都是每个小时都有车，有的一个小时两趟车，甚至更多。票价到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津车次不多。到石家庄21.5元。也就是说只要从北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何车站到北京西的，保定都停，都有车，可离北京近的高碑店站，涿州站普铁站由于比保定站等级低，属于俗话说的小站。去北京或保定，石家庄一天也就两三趟，你怎么让保定房价降？保定就是再不行，谁能给想个办法让它降？要不让保定撤市变县。所以说都是没办法。涨与降都不会也不可能是保定单方面原因造成的，包括了全体所有趋势，与周边因素等，但不要炒的太高，打肿脸充胖子是不对的，实事求是，稳步发展。当然也不会太低，因为前面说的，哪个城市，都是越来建设会越好，越来越向着好的方向发展的，各方面也会越来越齐全。与许多其他别的原因，导致保定市房价不会下降太多，只能是根据大局与自身同周边，稳中有升。因为物价是始终在上升的。而人民币几十年来始终是越来越不实着的。举个例子过去80年代末90年代，100元四伟人大团结能买多少东西啊，那时工资多少？物价多少，房价多少？现在呢。你现在觉得一个月工资8000算不错的了，挺高了。也许10几20年后，一万八都不算多的了吧。

到此，以上就是小编对于保定房产最新调控政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于保定房产最新调控政策的3点解答对大家有用。