统建楼有房产证吗,统建楼有房产证吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于统建楼有房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍统建楼有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞市村委统建楼能不能办房产证？
2. 农村统建房没房产证？
3. 村委统建楼可以办房产证吗？
4. 深圳村委统建楼为什么便宜？

东莞市村委统建楼能不能办房产证？

东莞市村委统建楼不能办理房产证。

因为统建楼没有向国家缴纳相关税费款，只是在集体土地上兴建了房屋，所以不能办理房地产证。东莞市统建楼交房后，需要村委盖章和住建局审核后才能发放绿本房产证，审核时间为7-15天，没有住户立马拿到。

农村统建房没房产证？

农村没房产证的统建房。一般都是几个人合作？买一块宅基地进上去的。没有房产证的。这是没有不动产权的证据。要是跟着国家规定这种房子一般国家要用这块土地的时候他就随时随刻要才起的。

你要是要办房产证权，那也只能是办那种小产权。

农村统建房没有房产证是因为没有统一办理登记，农村统建房应该是使用宅基地建设用地指标建设的房屋，如果办理确权登记应该是小产权房，对于农村不动产登记现在还有争议，因为宅基地所有权归集体，所以不动产登记会引起很多矛盾，如果理顺了政策，就可以办理不动产登记了。

村委统建楼可以办房产证吗？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

深圳村委统建楼为什么便宜？

深圳的村委统建楼没有房产证，产权属于集体所有，没有办法上市交易，所以比较便宜。

深圳有不少村集体建的住宅楼，又叫村委统建楼，这种楼一般是村集体根据自己的需要建设的，没有经过规划和许可，所以也没有房产证，不能进行产权转让交易。个人购买之后也只能有使用权，所有权仍然属于村集体，如果出现问题，这种楼的受益人仍然是村集体。而且村集体有可能会不认购买协议。市场上买村委统建楼的人比较少，供应量比较大，所以价格就比较低。

到此，以上就是小编对于统建楼有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于统建楼有房产证吗的4点解答对大家有用。