办房产证是什么单位,办房产证是什么单位办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证是什么单位的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证是什么单位的解答，让我们一起看看吧。

1. 办房产证是属于什么工作？
2. 深圳市房产证的发证单位是哪里？
3. 我要注册一个公司，那房产证什么的是挂在个人名下还是公司名下呢？各有什么利弊，请大大们详细阐述下？
4. 不动产产权证上的名字可以是公司吗？

办房产证是属于什么工作？

办房产证是属于服务性工作

房产局是属于国家编制的单位，是专门用于处理房子的各种问题，不管是在办理房产证还是给房子进行过户，都需要到房产局去进行办理的。另外在购买房子的时候遇到什么难题或咨询事项也可以到房管局。

办理房产证的人员，是房产局房产交易中心的职工，属于服务窗口。

深圳市房产证的发证单位是哪里？

深圳市不动产登记中心，1.本人到场查询的，需交验本人有效证件（包括身份证，临时***，港、澳、台证，外国护照等）原件，提交复印件。

2.开具夫妻双方相关房产证明的，夫妻双方至少一方需到场，并交验夫妻双方***明和结婚证原件，提交复印件。

3.开具子女（18周岁以下）房产证明的，需父母一方到场，并交验父母本人***明、子女***明（或户口簿）及出生证原件，提交复印件。

4.委托他人查询的，除提交以上相关证件外，受托人必须提交公证机关出具的公证委托书，公证委托书中必须注明：受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。

我要注册一个公司，那房产证什么的是挂在个人名下还是公司名下呢？各有什么利弊，请大大们详细阐述下？

如果作为公司投资，充当注册资金就应当过户到公司名下，如果不是可以挂到个人名下，签订一个租赁协议即可。

作为公司投资如公司赔了承担责任就把应当把房子卖了还债，如果是租赁就不必拍卖还债，租赁费用还可以抵顶税费，所以，如果注册公司时有其他注册资金，建议登记到个人名下按租赁方式比较好。

不动产产权证上的名字可以是公司吗？

不可以！房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。如果房产是公司的，就要写公司法人代表的名字。办理房产证需要的证件：

1、公司营业执照；

2、组织机构代码证；

3、法人***；

4、董事会购房决议；

5、全体股东及法人同意售房委托书；

《中华人民共和国公司法》

第三条规定：公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

可以

房屋产权人可以是公司。房产证上记载了房屋所有权人的信息,所以房产证是可以看出产权是个人还是属于公司的。因为我国目前实行的是全国统一的房屋权属证书制度。有关房屋权属证书是由建设部统一制作并签制的。有的地方实行的是房产证和土地证分开的制度，有的实行的是二证合一的制度，在这种二证合一的制度下只有房产证没有土地证，根据相关规定，房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。也就是虽实行二证合一制度只有房产证，但对房屋占有的土地也有独占的使用权，开发商及其他人无权出卖或占用该土地

到此，以上就是小编对于办房产证是什么单位的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证是什么单位的4点解答对大家有用。