房产证好久能办下来,房产证好久能办下来手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证好久能办下来的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证好久能办下来的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证需多少个工作日才出证？
2. 恒大房产证一般多久下来？
3. 为什么开发商交房后，还要等360个工作日才能办房产证？

办理房产证需多少个工作日才出证？

办理房产证需要15个工作日出证。办理房产证如果材料都齐全的递交上去的话，从受理之日起算大概需要15个工作日出征。当然了，每个地区的情况都不一样，可以详细的询问一下当地房管部门。

房产证的办理流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

恒大房产证一般多久下来？

恒大房产证一般产权证的时间是365个工作日,或者是720天,具体看购房合同上的约定时间,如果开发商没有在购房合同上约定的时间办理产权证,那么就可以让开发商赔偿,可以追究开发商的违约责任

恒大房子房产证具体什么时候到手还时不一定的。不过一般来说，交房后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后你就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。

如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款***开发商要求赔偿。

为什么开发商交房后，还要等360个工作日才能办房产证？

购房合同一般有约定，交房后60天开发商要将客户***所需开发商提供的材料提供齐全至产权交易或登记部门，即所谓的“初始登记”。往往一些小开发商交房时可能手续不全，因此初始登记材料递交延误，造成违约。如果此类情况，业主可以依据合同追究开发商责任取得赔偿。

但开发商初始登记办妥，并不意味着业主不动产证（以前是房产证）就办下来了。

一般一次性付款的业主，产证是业主自行办理，也就是业主自己到相关部门去办。其实，只要开发商初始登记已办妥，业主自办办起来还是很快的（比开发商代办的要快得多，因为受理的各***部门如今对办事人一般都有工作日的承诺）。

但按揭贷款的客户，由于***是开发商阶段性担保的，因此如今的潜规则都是开发商统一代办。但问题来了，如今各地的产证办理速度普遍较慢，再加上土地房产二证合一后涉及房产和国土两个部门，因此往往开发商只能应主管部门要求，少量分批地上报客户***材料，因此办理速度自然就慢了（开发商派人到不动产部门帮忙整理材料、打证都是常事）。开发商可不敢得罪主管部门，因此有的时候，业主嫌***慢，也不完全是开发商的原因，开发商有时也是在背锅。

到此，以上就是小编对于房产证好久能办下来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证好久能办下来的3点解答对大家有用。