房产证减名字流程时间,房产证减名字流程时间是多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证减名字流程时间的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证减名字流程时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证换或减名字各需要如何办理？
2. 不动产证上怎么减名字？
3. 房产证夫妻去掉名字最新政策？

房产证换或减名字各需要如何办理？

1、房产证是不动产所有权证，房产证上的名字是该产权的所有者。　　

2、房产证上的名字不可随便增减，必须凭有效证件有关材料及法定程序增减。　　

3、房产证上增加名字，必须房产证名字人带有效证件（身份证户口本）亲自办理，被增加人可以不亲自去（也可以亲自去）凭有效证件及材料可以增加。房产证名字人不亲自去，不管证件怎么齐全，不能办理。　　

4、房产证上减名字，必须房产证上所有名字人持有效证件都亲自去办理，缺一不可。因为房产证上有多个名字，这房产产权属于这多个人共有，其他人不能剥夺其中任何一人的所有权，房产证上的名字一旦减去，就丧失了该房产的所有权。放弃该房产所有权的人必须亲自去办理才可以办理。　　

5、房产证上增减名字的手续在县市房产局办理。

不动产证上怎么减名字？

婚前房产婚前加、减名，按实际情况依据双方申请办理。

如果是赠与买卖方式：双方需签订赠与合同或到公证处办理赠与合同公证，一方赠与另一方部分或全部产权，之后双方携带房产证、***、婚姻证明材料、户口簿、赠与合同或者赠与公证书、完税凭证等相关材料到不动产登记中心申请办理更名手续。

买卖：如果双方存在支付一定的房屋价款，双方可签订买卖合同，买卖部分或全部的产权份额，然后携带房产证、***、婚姻证明材料、户口簿、不动产完税凭证等相关材料到不动产登记中心申请办理。

婚后给房产加、减名：

1．夫妻一方将个人名下的婚前房产的一部分或全部赠与另一方。

这种情况下双方需签订赠与合同或到公证处办理赠与公证，一方赠与另一方部分或全部产权，之后双方携带房产证、***、婚姻证明材料、户口簿、赠与合同、或者赠与公证书等相关材料，到不动产登记中心办理更名手续。

房产证夫妻去掉名字最新政策？

房产证减名字需要的手续和费用如下：

1、夫妻间：房子没有贷款，需带好五证去房屋所在地区的房地产交易中心，只要工本费即可。房子有***，须在***都还清之后才可办理。

2、直系血缘亲属间：这种情况一般是通过买卖和赠与两种方式。

房产证减名字应缴费用如下：

1、交易手续费：存量非住房按成交价的百分之0.5，由受让人缴纳。新建非住房由转让双方各按成交价的百分之0.08缴纳。房屋交换按差额部分的百分之0.5，由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。

2、登记费：经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费。农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费由权利人缴纳。

3、图纸费由房地产交易中心代收。

4、契税、印花税由相关部门征收或代收。

房产证去掉配偶的名字需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。需要的流程：

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

1、房产证去除夫妻名字。如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税，只要办理夫妻间房产更名即可。办理流程：受理窗口上交件——审核(内部)——缴费发证

2、需要的材料：房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果;双方的***件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。

到此，以上就是小编对于房产证减名字流程时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证减名字流程时间的3点解答对大家有用。