旧村改造有房产证吗,旧村改造有房产证吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旧村改造有房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旧村改造有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年无证件的自建房有什么新政策？
2. 现在农村的房子有房产证吗？
3. 回建地是永久的吗？建的房子要办理什么证么？
4. 有房产证，农村房子重建合法吗？有何依据？

2023年无证件的自建房有什么新政策？

第一，《土地管理法》施行之前盖的房子

众所周知，我国一直是遵循法不溯及既往准则，所以在1987年之前建造的房子，就算没有房产证，也归于合法修建，如果拆迁方不供给补偿，绝对是在忽悠你。

第二，《城乡规划法》施行之前的房子

在乡村，我们建造房子都要请求宅基地，只要在2008年之前建造的无证自建房，就算现在看来违规，但也是归于合法修建。

第三，审批手续不完整的房子

现在农村的房子有房产证吗？

这个问题应该是地区不同，政策不同。据我所知，目前大多数的农村是没有房产证和土地证的，农村的土地是集体所有，所以不会有个人的土地证。而房产原本属于地上附属物，是应当独立***的，但是因为农村种种制约，导致大多数农村居民没有房产证。有些地区曾经尝试办理过房产证，但最后也不了了之。还有一种说法是，***如需要办理房产证的话，可以持齐全材料到乡镇土管所办理，未曾验证，不了解详情。

还有一种情况，就是在城中村，或者城郊村，他们的房屋***后，***一般会按照划拨土地来做安置，会有集体的土地证和个人的房产证。

每个地方的情况不同，所以我的回答不一定确切，也会还存在些问题，见谅！希望能帮到您！不同意见者可继续回答，本人脸皮薄，请勿喷！

有的，因为在农村盖房子需要有《集体土地使用证》和《建设规划许可证》，可以凭借这两个证件去房管所换取房产证，不过在过去农民都不怎么注重这个证，所以很少去领取，只是因为现在涉及到很多***问题，所以大家领取的频率更高了。

农村房子怎么办理房产证

首先需要提交房屋登记申请书，然后提供申请人的身份证，接着到相关部门办理集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明，并申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明，另外在办理时还需提供住房平面图或者房子测绘报告以及房屋的其他必要材料。

农村房屋产权继承注意事项

我是天津的我们这里有的村有房产证有的村就没有(准确的说应该叫建房证，就是你准备盖房的时候要你的左邻右舍签字认同可以盖房的一个证。)但现在天津大部分区县正在做房屋确权登记，登记结束之后就应该够正式的房产证（像楼房那种证）好像是以后也可以楼房一样买卖了。顺便说一句土地都已经搞完确权了，证也已经下来了。

回建地是永久的吗？建的房子要办理什么证么？

回建地一般情况下是指***方在征收被***方的土地以后，在被征收的土地上划分出用于被***方安置用的土地。

回建地要看具体是什么土地性质，如果按照国家法律，回建地土地性质变为国有建设用地，可以按照国家法律办理相关手续和土地证、规划证等。

如果回建地没有变为建设用地，只为村民居住，不能市场交易买卖。

土地都具有使用年限，没有永久的，村民可以使用建房居住，***可使用年限可根据村民家庭人口具体情况使用、继承还是收回。一般情况下，回建地多为集体土地，村民对土地和房屋可以按照法律法规有关规定承继等权利。

有房产证，农村房子重建合法吗？有何依据？

有房产证是可以重建的，根据当地的政策法规，看是否符合城乡规划用地，如果不属于***范围是可以重建。第一步：要提交建房申请书；第二步：提交村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料，我们村要通过90%村民的同意并签字，第三步：当地村委会土管部门根据家庭人口核定建筑面积。

到此，以上就是小编对于旧村改造有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旧村改造有房产证吗的4点解答对大家有用。