石家庄7层洋房出售信息,石家庄7层洋房出售信息最新

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1. 石家庄房价最贵的地方在哪里？

石家庄房价最贵的地方在哪里？

石家庄房价最贵的地方有三类分别是学区房，市区内的别墅区，还有一种是物业和综合配套好的洋房。

学区房在北上广深都是老破小的代表，在石家庄不但有老破小，还有小产权房，主要集中在优质小学和初中附近，摇号入学让此类房子的功能发挥到了极致。像裕华区的翰墨儒林（43中学）帝王国际（40中学）金柳林中学附近的学区房都是抢手货。他们的特点是单价贵，大约在3万元每平米，但是好处是面积不大，总价低，可以随时出手，流动性好。

市区内的别墅区是历史的产物，这类已经不可能在批准建设的项目，自然是水涨船高，这些户型最少也要300平米以上，总价600万到2000万之间，像原河名墅，红***著，天山，顺驰蓝郡的一些项目，都***取联排，叠拼和独栋的模式，最早一批有钱人都购买了这些地方，即使价格上涨，他们也是自住为主，后来者只能价高者得。

石家庄作为河北省省会，这两年的发展有目共睹，一跃成为真正的"国际庄"。跟着发展起来的当然还有庄里的房价。

石家庄最贵的地方当然要在裕华区、长安区、桥西区、新华区里找。

1裕华区，是石家庄有名的富人聚集地，各大名房企更是在此布局，像恒大、保利、中冶、中宏、融创、万科等都在此拿地盖房了。最贵的当属中央悦城小区了，均价高达三万+

2长安区，名声没有裕华区大，整体水平也没裕华区大房企多，最贵的小区属新源燕府，均价高达三万+

3桥西区，是石家庄有名的易居的一个区，西面有山，大学很多，还有著名的新石中路夜市，还有火车站，最贵的小区属离火车站很近的恒大华府了，均价近三万

4新华区，整体没有特别出名的房企，最贵的小区当属水上公园南面的万信缘溪豪庭，小区有后门直达公园内，像自家的后花园。房价也是高达三万+

不同区位不同地标，一个在新华区生活二三十年的人，除工作地点外，搬去裕华区生活，并不是大概率***。新华区历来价格低些，盛世天娇、林荫大道算是贵的了，以后要加上荣盛和府。老桥西区除了恒大华府，基本没啥豪宅，金正缔景城、春江花月也还可以，桥西区再加上绿地中山公馆、万科翡翠公园。长安区阿尔卡迪亚、新源燕府，冠城、名门华都也还可以，以后再加上荣盛华府。裕华区最牛，除了中央悦城、国际城、世纪花园、万达，还有塔南路沿线恒大名都、中冶德贤公馆、保利拉菲、维多利亚三四期、天山九峰，未来的帝王国际、融创裕华一号。只说区划，裕华区从空气质量到平均房价、到市政配套都是老大，然后是长安桥西并列，新华垫底。要论商业繁华程度的聚集效应，哪也不能跟中山路（中华大街至体育大街，西一环到东一环）沿线相比。当然学区房已经跳出了市场，是单独的存在，比如翰墨儒林诡异、***。综上所述：市中心（商业区）、央企大盘（施工质量、物业）、学区房（幼小初一体最好），三分天下有其二者，不敢说贵，最起码都不便宜。按目前市场，成交价破两万的都算是贵小区了。

石家庄房价最贵的地方应该是国际城四期

据房天下的二手房信息，国际城四期现在的参考均价在24000元/平方米以上，以主流户型157平方米来计算，单套成交金额在370万以上，房价在石家庄应该是最贵的了。

国际城四期位于裕华路和槐北路之间，总建筑面积24.7万平方米，容积率2.5，绿化率59.2%，是一座低密度花园社区。

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