按揭完了房产证的办理,按揭完了房产证的办理需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭完了房产证的办理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍按揭完了房产证的办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证没有办理，提前结清银行贷款后如何办理房产证？
2. 按揭款没还完能拿到不动产证吗？
3. 房屋办理按揭手续后可以拿到不动产证吗？
4. 请问贷款买的期房交房后多久会有房产证？

房产证没有办理，提前结清银行贷款后如何办理房产证？

拿着***结清证明，到房管局办理解除抵押后由开发商再给办理。

因为如果你买的是期房，又办理了房屋按揭***，那么房产证还不能办理，等开发商把需要办理房产证的各个手续都办全了，才可以办理房产证，因为你是办理的按揭***，需要你拿着银行出具的结清证明才能办理房产证。

按揭款没还完能拿到不动产证吗？

不能拿到不动产证。
因为按揭款未还完，银行还持有产权证，产权证和不动产证是不同的概念，只有按揭款全部还清后，申请过户并经过土地部门审批，才可以领取不动产证。
按揭是一种常见的购房方式，但需要注意按揭利率、还款方式、还款期限等相关事项。
同时，在购房过程中要详细了解房屋的产权和相关手续，避免出现不必要的麻烦。

不能拿到不动产证。
因为按揭款没还完，银行仍然持有房屋所有权，只有在按揭款全部还清后，购房者才能获得不动产证。
此外，办理不动产证需要提交完整的各类证件材料，而银行持有房屋所有权期间，购房者并不能提供所需的完整证件材料。
所以，在按揭款没还完的情况下，购房者是无法获得不动产证的。
购房者可以在按揭款还清后向银行申请办理抵押注销手续，办理完成后，购房者就可以获得房屋权属证明文件，并且可以办理不动产证。
购房者在按揭款还清之前，可以向银行申请发放抵***销证明，证明购房者已经按规定还清了按揭***，这个证明可以作为其他证明或手续提交的一个凭证，以解决一些相关问题。

房屋办理按揭手续后可以拿到不动产证吗？

不动产证办理流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

请问***买的期房交房后多久会有房产证？

对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以***了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

到此，以上就是小编对于按揭完了房产证的办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭完了房产证的办理的4点解答对大家有用。