最新办房产证需要几天,最新办房产证需要几天时间

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最新办房产证需要几天的问题，于是小编就整理了1个相关介绍最新办房产证需要几天的解答，让我们一起看看吧。

1. 房贷审批需要多久呢？

房贷审批需要多久呢？

到银行办理过房贷，时间差异很大，按揭贷款主要流程是购房者向客户经理提供申请材料，客户经理报省行审查，最后是由相关负责人签字同意，然后是放款。

按揭***最关键是客户经理这一关，会对申请人的材料进行实质性审核，主要审核申请人银行流水是不是符合要求，银行规定***额度不能超过年度收入50%，因此购房者需要提供超过年度还款额度一倍的单位收入证明。另外客户经理还会审核***人的征信问题，有没有逾期***未还，有没有潜在的未执行司法判决，或者其他影响***的信息。

客户经理审核的时间有的较长，如果提供材料不符合要求，需要修改或者补充材料，会长达两三周，有的材料齐备，只需要一周左右时间，但是材料报到省级行，不会一个一个的报送，而是分批报送，因此有的人会觉得很快，有的人会觉得很慢、。

第二是基层行把材料上报到省级行，有省级***审查人员审核，这其实就是一个形式审核，一般不会做实质性审核，审查员主要看银行流水是不是符合要求，有没有征信黑污点，一个信贷审核人员，一天就可以审核好几份按揭***，甚至可以审核十来份也说不定。因此一般而言，1-2个礼拜就可以审核完毕，但是如果碰到申请***的人特别多，大量的***合同需要集中审核，时间也会延长，毕竟人的精力很有限，而不是无限的，

三是审核人员审核完毕，认为符合本行***资质，就会把***合同交到具有***审批权的负责人手里，由负责人签字审批同意***发放。这个更快了，因为该审核的都已经审核了。签一个字就可以了，一般三五天就可以完成。

***审批签字完毕，就会把有关信息反馈到基层行，通知***人按揭***已经获批，但是还需要等待银行放款。

放款时间千差万别。客户经理拿着有关材料到放款中心申请放款，可是各家银行按揭***额度不一样，有的银行按揭***额度非常紧张，有的***额度非常宽松，快的话当天就可以放宽，但一般不会这样快速，都会等待几天，但是***合同已经同意发放***，放宽迟早以购房者已经没有任何关系了，越晚放款，还款时间也越迟，如果资金紧张的话，是越好的，19年大量购房者申请***，有的银行***额度很紧张，会等上三个月左右的时间，

你好：

你这问题问的不对吧，审批完了，如果没有问题的话，立马就给你放款了。

正常的一个流程是，交完购房定金后，房开业务经理会给你推荐合作银行的一个***公众号，按照业务经理指导填写即可。

然后去银行办理按揭，签完合同后，需办理一张该银行的储蓄卡，用来还房贷的。

办理完这些了，***审批进度你可以随时通过公众号的查询通道进行查看。

比如我贷的是招商银行，就通过招商银行个人***公众号的查询通道即可查看，我的是5个工作日就下款了，这个因个人征信问题和银行审批效率有关。

希望对你有帮助，谢谢！

以自身的例子及身边朋友的例子来给你个范围，商贷一般3个月左右。

自己，西安买的，首套房，期房，商业***，从开始审批到***下来第一次还月供大概3个月左右的时间。

当时也等的比较着急，也没有通知过不过，只是到了第一次月供的时候才通知的，发了一次短息，并且打了一个电话，告诉你每月的还贷日期。期间还给银行的信贷经理打电话问了一次，得到的回复是如果没有联系你，那就说明没有问题，耐心等待即可。

朋友A，襄阳买的，首套房，二手房，商业***，从开始审批到第一次还月供也是3个月左右。

朋友B，在武汉买的，首套房，期房，商业***，从开始审批到第一次还月供也是3个月左右。

所以可以粗略的理解为，商业***一般为3个月时间，但是公积金***时间很长，一般需要6个月时间。

至于通没通过，该如何知道？

其一：等通知，一般你的信用及材料没有问题，各个方面都符合，是可以通过的，他们也不会打扰你的，但是一旦你的材料有问题，或征信有问题，是会通知你。

其二：主动去咨询，我们在审批***的时候，会与银行的信贷经理见面，并且你会签好多材料，这时候你可以留下他的联系方式，等到两个月的时候可以打电话问问；

对于房贷审批能否通过，其实你只要把控好两点就可，一是保证征信没有问题（信用卡、以前的房贷等没有出现预期现象，一旦有一次就会有影响）；二是月收入证明是月供的2倍即可。

如果这两点都没有问题，那就耐心等待。

到此，以上就是小编对于最新办房产证需要几天的问题就介绍到这了，希望介绍关于最新办房产证需要几天的1点解答对大家有用。